3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 66 m²
97291 Thüngersheim

1300 €

Geschoss: 3

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer gepflegten Doppelhaushälfte im Weinort Thüngersheim. Das Haus steht in einer sehr ruhigen Wohngegend aber dennoch zentral. Die Wohnung beinhaltet zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Wohn- Esszimmer, eine Einbauküche mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Als Stauraum steht der Dachboden zur Verfügung. Die Wohnung ist über ein großzügiges helles Treppenhaus zu erreichen. Für Waschmaschine und Trockner ist im Keller ein Platz vorgesehen, auch ein KFZ Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Die abgeschlossene Wohnung ist idealerweise für Paare oder auch für eine dreiköpfige Familie geeignet.

Nichtraucher werden bevorzugt.
Bitte zur Besichtigung eine Schufa Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine Selbstauskunft vorlegen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Wir sind allein beauftragter Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

- Bad mit Dusche und WC
- Einbauküche
- 2-fach verglaste Kunstofffenster
- Dachboden - Abstellraum
- Balkon
- Laminatboden
- Dachgauben
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller
- KFZ Stellplatz direkt vor dem Haus

97291 Thüngersheim

Die Gemeinde Thüngersheim liegt im Maintal, direkt am Fuße der Muschelkalk- und Sandsteinhänge des
Rotlauf- und Etzberges, ca. 12 km nordwestlich von Würzburg. Sie erreichen den malerischen Weinort
bequem über die B27, Ausfahrt Thüngersheim. Die Fahrtzeit mit den Pkw beträgt nach Würzburg ca. 15
min. und nach Karlstadt ca. 10 min. Von der Bundesautobahn A 7, AS Gramschatz gelangen Sie über Rimpar und Güntersleben, direkt über die Ortsverbindungsstraße nach Thüngersheim. Auch an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung fehlt es nicht, mit einen Freibad, einer modernen Sporthalle und dem Sportgelände - Fußball, Tennisplätze, Tennishalle, Handballplatz, Skaterpark - ist genug Auswahl vorhanden. Einen Kinderspielplatz erreicht man zu Fuß in ca. 2 Minuten. In den vielen ortsansässigen Vereinen kann man sich auch gesellschaftlich hervorragend einbringen. Im Ort befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, 2 Allgemeinärzte sowie 1 Zahnarzt. Weiterführende Schulen finden Sie in Veitshöchheim, Würzburg und in Karlstadt.