5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 103 m²
66663 Merzig

3,48% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt.3,57% inkl. 19% MwSt

Die schön aufgeteilte Wohnung besticht durch das große, sonnenhelle Wohn-Esszimmer mit zusätzlichem Wintergarten und schönem Parkettboden.

In einem separatem Schlaftrakt befinden sich 3 Schlafzimmer oder 2 Schlafzimmer und 1 Büro mit attraktiver Glastüre sowie großzügigem Bad mit Wanne und Dusche.

Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Abstellraum und ein Gäste-WC.

Die Garage ist im Haus integriert und sorgt damit für direkten Zugang vom Auto in das Haus. Es ist kein Fahrstuhl vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des gepflegten Hauses.

Die Küche ist mit modernen Möbeln ausgestattet incl. Spülmaschine.

Die Wohnung ist ideal als Kapital-Anlage oder zur Eigenbewohnung.

Moderne, attraktive Eigentumswohnung mit Komfortausstattung! Mit Garage!

Im Herzen von Merzig, jedoch in ruhiger, attraktiver Wohnlage befindet sich diese Eigentumswohnung in kleiner Einheit. Nur 4 Parteien pro Haus, familiär und privat.

Die neuwertige Komfort-Wohnung aus dem Baujahr 2003 besticht durch die eigene Erdgasheizung und Haustechnik - eigene Zähler - eigene Strom, Gas- und Wasserzähler bieten ein Höchstmaß an Individualität. Sie rechnen direkt mit den Stadtwerken ab.

Besondere Pluspunkte sind der sonnenhelle Wintergarten (Wohnraum als Erker konzipiert mit großen Fensterelementen), schönes Parkett in den Wohnräumen, Türsprechanlage mit Video, alle Rolläden mit elektrischem Motor, Gäste-WC, hochwertige Innentüren mit Glasausschnitten, Garagentore mit Funkfernbedienung.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an, gerne auch am Wochenende. Telefonisch sind wir rund um die Uhr für Sie da! Nutzen Sie unsere kostenlose Rufnummer unter 0800- 646 0 646.

Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ich sichere Ihnen als studierte Betriebswirtin und langjährige Maklerin jederzeit absolute Seriösität zu.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

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Nutzfläche: 10,35 m², Gesamtfläche: 112,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Saarland

66663 Merzig

Perfekte Lage. Die Immobilie steht angenehmer, ruhiger Wohnlage in einem attraktiven, schönen Wohngebiet. Sie kommen fußläufig zur Innenstadt.

In nur 2 Auto-Minuten erreichen Sie die Merziger Brücke mit ihrem direkten Autobahnanschluss nach Luxemburg oder Saarlouis/Saarbrücken sowie über das Autobahnkreuz A8 nach Neunkirchen/Homburg.

Alle Schulen befinden sich im Kern von Merzig; Kultur und Natur schließen sich direkt an.