1-Zimmer Wohnung zu vermieten €196 32 m²
Belziger Ring 13, 12689 Berlin, Marzahn

Das Wohnhaus verfügt über 11 Etagen und wurde im Jahr 2003 umfangreich saniert, mit gedämmter Außenfassade und Isolierverglasung, innenliegendem, modern gefliesten Wannenbad, Waschmaschinenanschluss und in Teilen Handtuchheizkörper. Eine moderne Gegensprechanlage mit automatischem Türöffner gehört zum Standard. Alle Wohnungen sind an das Breitbandkabelnetz angeschlossen, Kabelanbieter ist „Vodafone Kabel Deutschland GmbH“. Ausreichende Bonität sowie eine positive Schufa setzen wir zur Anmietung voraus.

Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein gefliestes Bad mit modernen Sanitärobjekten und Waschmaschinenanschluss. Die große Küche mit Fliesenspiegel und Geschirrspülanschluss ist ein echter Hingucker und verleiht der Wohnung ein besonderes Flair.

Unsere Wohnanlage befindet sich, am grünen Rand im Osten Berlins, mit gepflegtem Umfeld, sehr guter Infrastruktur und günstiger Verkehrsanbindung zur Innenstadt. In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, ein Ärztehaus und unzählige Einkaufsmöglichkeiten. S-Bahn, Tram und Bus befinden sich in nächster Umgebung. Die Autobahnzufahrt A10 ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, was das Berliner Umland für Sie schnell erreichbar macht. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor der Haustür. Das EASTGATE Berlin, mit ca.150 Geschäften, zählt es zu den größten und beliebtesten Erlebniszentren der Region und befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die "Gärten der Welt" sind Teil des 21 Hektar großen Erholungspark Berlin-Marzahn. Ausgedehnte Wiesen, Blumenbeete und Spazierwege verteilen sich über das weitläufige Parkgelände und laden zum Verweilen ein. Diese wunderschöne Parkanlage ist für sie in wenigen Autominuten zu erreichen.

Wir weisen darauf hin, dass wir im Mietvertrag die nach dem BGB zulässige Nettokaltmiete vereinbaren werden. Diese beträgt für die angebotene Wohnung 272,92 Euro. Seit dem 23.02.2020 gilt in Berlin das MietenWoG Bln. Danach ist es verboten, eine über den in diesem Gesetz definierten Grenzen liegende Miete zu fordern oder entgegenzunehmen. Für den Zeitraum der Geltung des MietenWoG Bln werden wir nur eine Miete innerhalb dieser Grenzen fordern oder entgegennehmen. Daher ist in den o.g. Angebotsdaten (hier Kaltmiete) nur die Zahlungsverpflichtung ausgewiesen, die nach dem MietenWoG Bln besteht. Die Differenz zwischen der hier ausgewiesen Zahlungsverpflichtung und der nach BGB vereinbarten Nettokaltmiete bildet die Absenkung aufgrund des MietenWoG Bln. Soweit die Verfassungswidrigkeit, die Nichtigkeit oder Unwirksamkeit (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) rechtskräftig gerichtlich festgestellt wird, oder das MietenWoG Bln planmäßig ausläuft, oder das MietenWoG Bln außer Vollzug gesetzt wird, soll wieder die nach BGB zulässige Miete gelten, wie sie vertraglich vereinbart ist. Hinzu kommen etwaige, nach Inkrafttreten des MietenWoG Bln zwischenzeitlich erfolgte Anpassungen der Mieten, etwa aufgrund von Modernisierungsumlagen oder Zustimmungsverlangen zu einer Mieterhöhung. Im Falle der rechtskräftigen gerichtlichen Feststellung der Verfassungswidrigkeit, der Nichtigkeit oder der Unwirksamkeit (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) des MietenWoG Bln, sind die sich für die ab Beginn des Mietvertrages durch Absenkung aufgrund des MietenWoG Bln ergebenden Differenzbeträge zwischen der nach MietenWoG Bln zulässigen und der nach dem BGB zulässigen Miethöhe vom Mieter nachzuzahlen. Büroöffnungszeiten: Mo. bis Fr. von 9:00-17:00 Uhr. Telefonhotline: 030 930 20 95 99 Sollten Sie eine Anfrage an uns senden, nutzen Sie bitte die Funktion "Anbieter kontaktieren". Das Nordlichtteam freut sich über Ihre Anfrage. Mit dem Absenden einer Anfrage zu einem Wohnungsangebot der nordlicht Wohnungsgenossenschaft eG stimmen Sie der Verwendung und Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten zu. Die Hinweise zum Datenschutz (DSGVO) können Sie auf unserer Homepage unter dem u.a. Link „Homepage – Datenschutzhinweise“ einsehen