Haus zum Verkauf €360.000 314 m²
36093 Künzell

5 % zzgl. MwSt.

Baujahr: 1996
frei ab sofort

2 Stellplätze

* Baujahr: ca. 1996
* Fenster: Holz-Isolierglas, Standard des Baujahres
* Heizung: Zentralheizung
* Kleine, aber feine Außenanlage mit geschützter Terrasse und Sitzecke im Eingangsbereich
* Carport von ca. 1998 und ein weiterer Außenstellplatz

Möchten Sie sich auch endlich Ihren Wohntraum erfüllen und in Ihrem eigenen Zuhause ankommen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Denn gerne möchten wir Sie einladen, eine Doppelhaushälfte in Engelhelms kennenzulernen.

Wir beginnen im Kellergeschoss: es bietet Ihnen in zwei Keller-/Vorratsräumen ausreichend Stauraum. Zudem befindet sich hier die Heizung/Waschküche mit anschließendem Öllager.

Nun möchten wir Ihnen zeigen, wie sich die Gesamtwohnfläche von ca. 119 m² verteilt:

Zunächst treffen sich im Erdgeschoss Wohn- und Esszimmer in einem lichterfüllten Raum und verbinden sich mit der geschützten Terrasse zu einer wahren Oase. Ein weiteres Zimmer eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche und ein Tageslicht-Bad runden das Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss verfügen das helle Schlafzimmer und ein Zimmer über einen Zugang zum sonnigen Balkon. Ein weiteres Zimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Bad mit Badewanne komplettieren die Doppelhaushälfte.

Die Doppelhaushälfte verfügt über einen kleinen eigenen Garten. Die mit viel Liebe zum Detail angelegte Außenanlage und die geschützte Terrasse können sich sehen lassen - zwei Wohlfühlorte mit Genusspotential.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne können Sie die Doppelhaushälfte bei einem Besichtigungstermin selbst kennenlernen.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

36093 Künzell

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Engelhelms, einem Ortsteil der familienfreundlichen Gemeinde Künzell. So freut sich bereits die Kindertagesstätte mit Hort auf die kleinsten Einwohner und ist, verbunden mit einem morgendlichen Entdeckerspaziergang oder mit dem Auto, innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Grund- und Hauptschule befindet sich im Kernort; weiterführende Schulen sind in Fulda (ca. 7 km) vorhanden. Gleich vier Spielplätze laden zum Toben ein; und wer dann immer noch nicht müde ist, kann sich auf dem Bolzplatz in Engelhelms oder beim Kinderturnen im benachbarten Pilgerzell (ca. 2 km) mit Freunden treffen.

In Pilgerzell oder natürlich im Kernort Künzell (ca. 5 km) finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Banken, Lebensmittelgeschäfte, kleine und größere Einzelhändler, Direktvermarkter und und und. Da können Sie das Auto schon fast einmal stehen lassen, um einen kleinen Einkauf zu erledigen. Alternativ können Sie auf Grund des guten Busnetzes auch auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen. Der ICE-Bahnhof Fulda und Autobahnanschlüsse an die A7 mit Verbindung zur A66 ergänzen die gute Anbindung und ermöglicht Ihnen eine hohe Flexibilität.

Jung und Alt genießen in und um Engelhelms und die Gemeinde Künzell viele Vorteile - ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, ein aktives Vereinsleben, Rad- und Wanderwege, Minigolf, Reithalle, Parkanlagen und vieles mehr halten für jedes Alter das Passende bereit. Nicht umsonst zählt die Gemeinde Künzell aktuell zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Landkreis Fulda.