2-Zimmer Wohnung zu vermieten €470 58 m²
Schwindstr. 1, 84453 Mühldorf a. Inn, Mühldorf am Inn

+++++++++++++++++++++++++++++++++++ Bei Interesse zu diesem Angebot bitten wir um eine Kontaktanfrage (türkisfarbene Funktionstaste bei ImmoScout24) mit Angabe von Namen und Anschrift. Sie erhalten anschließend die vollständige Anschrift und einen Besichtigungstermin angeboten. +++++++++++++++++++++++++++++++++++ Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Norden der Kreisstadt Mühldorf. Neben idealer Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn-Anschluss und den ÖPNV, ist die Lage des Wohnhauses sehr ruhig. Im 3. Obergeschoss = Dachgeschoss befindet sich die Wohnung, ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur mit Abstellkammer, Küche mit Einbauküche, Wohn- und Schlafzimmer sowie Badezimmer. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet, so auch der Balkon. Ein Essbereich ist im Wohnzimmer eingeplant, die Küche ist separat. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche mitsamt E-Geräten und wird mit vermietet, ist somit in der Nettomiete inkludiert. Im Badezimmer mit Badewanne ist der Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Die Böden sind modern in Laminat und hellen Fliesen gehalten. Eine Abstellkammer in der Wohnung bietet viel Stauraum. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, diese haben im Schnitt ca. 5 m².

+ Wohnung im 3. Obergeschoss = Dachgeschoss + Wohnzimmer mit Essbereich + Südbalkon + Küche mit EBK separat + Badewanne mit Duschwand + Abstellkammer für zzgl. Stauraum in der Wohnung + Tiefgarage durch das Haus zugänglich + Kellerraum, ca. 5 m² + Hausmeister-Service inkl. in Nebenkosten

Die Stadt Mühldorf a. Inn ist eines von dreißig Mittelzentren im Regierungsbezirk Oberbayern und ca. 1 Stunde mit Bahn und Kfz von München entfernt. Sie liegt im Raum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Kreisstadt Mühldorf am Inn - überregionales Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Einwohner: ca. 19.500 Einzugsgebiet: ca. 220.000 Personen Zentralitätskennziffer: 257 allg. Kaufkraft: 364 Mio. € Kaufkraft pro Kopf: 20.632 € Arbeitslosenquote: 4,1% Gymnasium sowie weitere zahlreichen Schulen 9 Kindergärten LAGE & ERREICHBARKEIT Luft Der Flughafen München II ist in 45 Minuten erreichbar. Mühldorf a. Inn selbst bietet einen Wirtschaftsflugplatz, der mit einer Landebahn von 1.300m für Geschäftsreiseflugzeuge bis 5,7t zugelassen ist. Bahn Der Bahnknotenpunkt Mühldorf a. Inn verbindet 7 Bundesbahnstrecken: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut und Burghausen (Industriedreieck). Mühldorf a. Inn ist zentraler Güterumschlagbahnhof in Südbayern. Im Personenverkehr ist München im Stundentakt in ca. 50 Minuten erreichbar. Straße Mühldorf a. Inn ist Schnittpunkt der Hauptverkehrswege östlich von München. Hier kreuzen sich A94 und B12, die Staatsstraße 2092 und die Bundesstraße B299. Die A94 ist seit 01.10.2019 fertiggestellt und nun durchgängig in Richtung Osten und Westen befahrbar, sie verbindet die Strecke Passau-München. Im historischen Haberkasten findet das ganze Jahr über ein Kulturprogramm statt, bei dem neben den verschiedensten Musikrichtungen auch Kleinkunst und Kabarett Platz findet. Im Innenhof des Haberkastens findet jedes Jahr das „Sommerfestival“ statt. Seit 1865 findet in Mühldorf ein traditionelles Volksfest statt. Gegenwärtig beginnt dieses zehntägige Fest immer am letzten Samstag im August. Bei dem dazugehörenden „Internationalen Schützen- und Trachtenzug“ nehmen Gruppen aus der ganzen Welt teil.

... Frau Maria Spielmann unter Funk 0171-6230527 oder einfach eine Mail an info@spielmann-immobilien.de BÜROZEITEN... ... Unsere Bürozeiten in unseren Geschäftsräumen in 84453 Mühldorf am Stadtplatz - Ecke Tuchmacherstr. 2 sind: Montag bis Freitag von 9.30 Uhr - 12.30 Uhr sowie nach Vereinbarung TERMINE... ... zur Besichtigung von Immobilien nach Vereinbarung … WEITERE ANGEBOTE... ... Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage, welche mit folgendem Link erreichbar ist … WEITERE LEISTUNGEN... ... Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie... ... Fragen Sie uns - auch gerne nach einer kostengünstigen Verkehrswertermittlung... ... oder wenn Sie vermieten wollen, was der sinnig erzielbare Preis wäre ...