3-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
48480 Spelle - Venhaus

Objektbeschreibung:
PROVISIONSFREI!


Die Wohnung wird derzeit frisch modernisiert!

Zu vermieten ist eine 3-Zimmerwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage am Markeloplatz in Spelle. Hier wohnen sie mitten im Zentrum, aber dennoch ruhig und kostengünstig. Durch den Personenaufzug im Treppenhaus können auch ältere sowie gehandicapte Menschen eine langfristig nutzbare Wohnung finden.

Zur Wohnung gehören ein Schlaf- und ein Kinder- bzw. Bürozimmer sowie ein großzügiger Wohn-/ Küchen- und Essbereich. Das modernisierte Bad bietet eine Dusche, eine Badewanne, WC und einen Waschplatz.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im 2. OG, in dem sie Platz für Waschmaschine und Trockner haben. Zusätzlich rundet ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus dieses attraktive Angebot ab.


Der Bezugstermin ist vorraussichtlich ab Mitte November 2020.


Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Wohnung erwarten wir gerne Ihre aussagefähige Kontaktanfrage.


Bitte beachten sie auch die anderen Wohnungsangebote in diesem Haus auf unserer Website.

Ausstattung:
Wohnung 1 OG rechts:

altengerecht durch Aufzug im Haus

72 m²

1 großer Wohn-Essraum mit integrierter Küche

2 Schlafzimmer

1 Bad

1 HWR

inkl. PKW-Stellplatz


Kaltmiete: 400,00 EUR

Nebenkosten: 150,00 EUR pauschal (da Erstbezug nach Modernisierung)

Heizkosten: in Nebenkosten enthalten

Kaution: 800,- EUR (2 Monatskaltmieten)


Bezugsfertig ab Oktober 2020!


Weitere verfügbare Wohnungen im diesem Haus finden sie auf unserer Firmen-Homepage: www.Marggraf-Immobilien.de

Bitte bei Interesse direkt telefonisch anfragen!

Hinweis zur Kaution: 2 Monatsnettomieten

Lagebeschreibung:
Kinderbetreuung und Bildung:

7 verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 1 weiterführende Schule bis Klasse 10 mit gymnasialem Angebot


sämtliche Versorgungsmöglichkeiten im Ort:

Supermärkte (Lidl, Aldi, K&K, Netto), Friseur, Apotheken, (Zahn-)Ärzte, div. Banken, Pizzeria, Schnellimbiss, Eiscafe, Bäcker, allesamt in ca. 5 Min. erreichbar.


Optimale Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Spelle liegt unmittelbar an der B70 und die A30 ist nur vier Kilometer vom Ortskern entfernt. Zugleich führt die L57, eine attraktive Nebenstrecke zwischen Lingen und Osnabrück, durch die Samtgemeinde.

Sonstiges:
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin über unser Kontakt-Formular. Bitte füllen Sie dieses möglichst vollständig aus.


Dieses Angebot ist nur für den Adressaten bestimmt. Jegliche Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Eine unbefugte Weitergabe, ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Die Grundrisszeichnungen und Maße in diesem Exposé entstammen z.T. den Originalplänen und können geringfügig abweichen. Alle Maße sind ca.-Maße, die Pläne sind zur Maßentnahme nicht geeignet.

Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Provisionshinweis:

Provisionsfrei für sie, da lt. Gesetz der Vermieter die Maklercourtage bezahlt!


GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Marggraf-Immobilien e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Energie:
Baujahr: 1997

Anbieter-Objekt-ID: 2020-0000447_3