2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 42 m²
Schöngeisinger Straße 70, 82256 Fürstenfeldbruck (Kreis), Fürstenfeldbruck

**Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im zweiten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort verfügbar ist. Zu dem Objekt zählt ein helles Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein kleines Schlafzimmer mit einer Schlafnische. Beide verfügen über eine bodentiefe, verglaste Fensterfront. Das Bad mit Regenwalddusche bietet eine komfortable Größe um den Stress des Alltags für eine gewisse Zeit zu entfliehen. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Blick auf die Amper, der genügend Platz für eine kleine Gartentischganitur zulässt. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche von Ikea, einem eigenen Duplex-Stellplatz(oben) für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.**

* 2017: IKEA Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und 2 Induktionsherd-Platten * 2017: neuer Eichholz-Parkett * 2017: neue weiß lakierte Türen * 2017: Bad-Sanierung mit Regenwalddusche, Echtglas und hochwertigen Villeroy&Boch Fliesen und Waschmaschinenanschluss ohne Fenster, daher mit Lüfter. * sonniger Balkon * Rollläden (händisch) * geräumiges Kellerabteil * kleine Waschküche * zzgl. Duplexstellplatz (oben) 14.000,00€ ** die Wohnung steht leer und bietet deshalb mehrere Varianten: + gute Kapitalanlage durch mittlerweile bis zu 15€/qm möglich: z.B. Kaltmiete: ca. 600 + NK + möblierte Vermietung (um einiges höher), oder + Selbstbezug

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage von Fürstenfeldbruck. Ins Zentrum sind es nur wenige Gehminuten. Vom Bahnhof Fürstenfeldbruck haben Sie Anschluss mit der S-Bahn S4 Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München liegt Dank der guten Anbindung von FFB mit dem Auto nur einen Katzensprung entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kindergärten und das Klinikum Fürstenfeldbruck befinden sich fußläufig.

Merke: Der Grundriss dient nur der Übersicht und ist nicht zur Maßentnahme geeignet. Bitte keine Makleranfragen!