1-Zimmer Wohnung zu vermieten €250 21 m²
Nußriede 19, 30627 Hannover, Groß-Buchholz

Die gepflegte Wohnanlage besticht durch ihre günstige Verkehrsanbindung und die Einbindung in ein grünes Lebensumfeld in zentraler Lage. Sie können sich auf ein entspanntes Wohnen freuen, denn neben dem Winterdienst und der Treppenhausreinigung steht Ihnen auch ein freundliches Hausmeisterteam sowie eine engagierte Hausverwaltung zur Verfügung. Das gesamte Wohnhaus ist gepflegt und mit einer Zentralheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage mit Türsummer. Eine Münzwaschmaschine kann im gemeinschaftlichen Waschraum genutzt werden. Alle weißen Schränke bzw. Regale im Wohn-/Schlafbereich sowie das Hochbett können von der Vormieterin gegen einem Abstand in Höhe von ca. 400 € übernommen werden. Ein eigener Kellerabteil wird dem Mieter zum Gebrauch überlassen.

Beim Betreten dieser 1-Zimmer-Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur, in dem schon eine kleine Küchenzeile eingebaut ist. Diese Küche verfügt über eine Herdplatte mit zwei Kochfeldern, einen Kühlschrank, eine Spüle und Schränke, die viel Fläche zum Organisieren von Ihren Küchenutensilien bietet. Diese wird den Mietern zum Gebrauch überlassen. Ebenfalls aus dem Flur erreichen Sie das weißgeflieste Badezimmer, in welchem neben der Dusche und dem WC auch ein Badezimmerschränkchen über dem Waschbecken seinen Platz findet. Im großen Zimmer wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Ein Wohn- und Schlafbereich mit Schlafsofa, Schreibtisch und Essecke kann hier bequem eingerichtet werden. Durch das Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und es findet ein optimaler Frischluftaustausch statt.

Der Stadtteil Groß-Buchholz liegt im Norden des Stadtbezirks Buchholz-Kleefeld und ist durch die nahen Autobahnen A2, A7 und A37 (Autobahnkreuz Buchholz) fernverkehrsgünstig gelegen. Auch die Nahverkehrsanbindung ist durch das gut ausgebaute Stadtbahn- und Busliniennetz sehr gut. So findet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes eine U-Bahnhaltestelle. Für den Radverkehr und die Naherholung gibt es ein Wegenetz entlang des Mittellandkanals, durch begleitende Grünanlagen des Messeschnellweges sowie entlang von Kleingartengebieten und auch die Eilenriede ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Überregionale Bedeutung erlangt der Standort Groß-Buchholz durch die verschiedenen Firmen aus Medizin und Technik, die sich an der Karl-Wiechert-Allee angesiedelt haben. Mit der ansässigen Medizinischen Hochschule Hannover (MHH), dem Medical Park, dem International Neuroscience Institute, dem Fraunhofer Institut, dem Max-Planck-Institut aber auch der TUI Group und verschiedenen Versicherungsgruppen ist der Stadtteil zu einem aktiven Wirtschafts- und Forschungsraum gewachsen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin auch nach Ihrem Feierabend. Bitte übersenden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer und ggf. Emailadresse). Wenn wir uns handelseinig sind, sind folgende weitere Daten wichtig: - Nachweis Ihrer Einkünfte - Bonitätscheck - Ausweisdokumente Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weiter gegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von ihm, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit und ihre Vollständigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.