Haus zum Verkauf €345.000 1238 m²
49525 Lengerich

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1936
vermietet

Folgende Modernisierung wurden durchgeführt:
1991 Modernisierung der Fenster
1991 Modernisierung der Heizungsanlage
1991 Modernisierung von Bädern
2012 Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken und Fußböden

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1936 auf einem ca. 1238 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet.

Es bietet derzeit zwei Abgeschlossene Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche, die vermietet sind. (Das Haus wird nach Absprache freigestellt!)

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit Flur und Treppenaufgang zum Obergeschoss und Dachgeschoss.

Ein helles, großes Wohn- und Esszimmer, wie auch ein Schlafzimmer und zwei Balkone befinden sich im Erdgeschoss. Der Zugang zum Badezimmer und Gäste-WC erfolgt von der Küche aus.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, wie auch ein Wohnzimmer mit Balkon, der Ihnen eine wunderbare Aussicht zum Garten freigibt. Den räumlichen Abschluss im OG bildet die helle Küche. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m².

Das Kellergeschoss ist in einem guten Zustand und bietet die Kellertypischen Kellerräume.

Das Haus ist voll unterkellert.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2012

49525 Lengerich

Die Stadt Lengerich in Westfalen hat ca. 24.000 Einwohnern und bietet eine umfassend ausgebaute Infrastruktur mit allen denkbaren Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Kindergärten und Schulen aller Schulzweige, sowie einem sehr lebhaften Vereinsleben und facettenreichen Kultur- und Sportangebot.
Die Einkaufcity ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.