Haus zum Verkauf €380.000 312 m²
45881 Gelsenkirchen, Schalke

Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten ist in unmittelbarer Nähe der Gelsenkirchener Innenstadt. Es liegt in einer Spielstraße. 3 Wohnungen mit ca. 35 Quadratmetern bestehend aus 1 Wohn/Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und abschließbaren Kellerraum. 3 Wohnungen mit ca. 46 Quadratmetern bestehend aus 1 Wohn/Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und abschließbaren Kellerraum. 1 Dachgeschosswohnung mit ca. 75 Quadratmetern bestehend aus 4 Zimmern, Küche, 2 Bäder, Flur und abschließbaren Kellerraum. Die Wohnungen werden mit Nachtspeicherheizungen geheizt. Das erspart die häufig auftretenden Diskussionen über die Nebenkostenabrechnung. Die Nachtspeicherheizungen wurden mit Asbestfreien Geräten ausgetauscht. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Es werden jährlich 26460Mieteinnahmen erzielt.

- Asbestfreie Nachtspeicherheizung - Kunststoff ISO Fenster - Betonböden - Hof mit kleinem Garten - 3 Etagen und ausgebaute Dachgeschoss

Die Immobilie liegt in einer Spielstraße. Die Innenstadt von Gelsenkirchen ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen.

Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen. Wir möchten Sie persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine. Im Rahmen unseres Leistungsversprechens ggü. den Verkäufern und zur Vermeidung unnötiger Besichtigungen und Beeinträchtigung der Mieter finden alle Ersttermine in unseren Büros in Gelsenkirchen statt. Hier erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die Unterlagen zur Wohnung, wir stellen Ihnen die Wohnung in Form von Bildern und ggf. einer 360° Tour vor und besprechen die Finanzierbarkeit der Immobilie. In einem zweiten Termin stehen wir Ihnen dann selbstverständlich gerne für eine Wohnungsbesichtigung mit einem Einzelbesichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!