Haus zum Verkauf €235.000 567 m²
Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1954
frei ab sofort
1 Stellplatz
+ Ab sofort verfügbar
+ Großes Gestaltungspotenzial
+ Schöner, weitläufiger Garten
+ Garage, mind. 2 Stellplätze in der Einfahrt
+ Gute Infrastruktur
+ Vollkeller
+ Gasheizung
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Gäste-WC
+ Gute Anbindung
+ Naturnahe, familienfreundliche Lage
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2072825?accessKey=5fb2 +++
Grenzenloses Gestaltungspotenzial finden Sie in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954. Auf dem ca. 567 m² großen Grundstück findet neben dem 3-stöckigen Einfamilienhaus auch ein großer Garten mit Potenzial für eine grüne Wohlfühloase seinen Platz. Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich vorteilhaft auf 5 Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Mithilfe von diversen Renovierungsarbeiten können Sie aus diesem Objekt ein traumhaftes und gemütliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie machen - setzen Sie Ihre eigenen Ideen in die Tat um und freuen Sie sich auf ein Haus, das sich optimal an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen lässt.
In gepflegter Nachbarschaft begrüßt Sie dieser Wohntraum mit einem liebevoll angelegten Vorgarten. Ein Flur führt am taghellen Badezimmer mit Duschwanne vorbei in die geräumige Wohnküche sowie in ein gemütliches Wohnzimmer und in ein Schlafzimmer mit separatem Abstellraum, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank eignet.
Der typische Charme aus dem Baujahr lässt sich auch im 1. Obergeschoss an den Holztüren und holzverkleideten Decken erkennen, die für ein gemütliches und wohnliches Ambiente sorgen. Mit 2 weiteren Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer kleinen Küche könnte hier zusammen mit dem Gäste-WC eine eigenständige Wohneinheit entstehen - somit sind auch ideale Voraussetzungen für einen Mehrgenerationenhaushalt gegeben.
Weiterer Wohnraum befindet sich im Dachgeschoss, welches bereits teilweise ausgebaut wurde und über ein Zimmer verfügt, das sich als Schlafzimmer ebenso gut eignet wie als ruhiges Arbeitszimmer. Weiteres Ausbaupotenzial besteht hier durchaus, in dem 2. Zimmer könnte ebenso eine urgemütliche Wohnfläche entstehen, die mit freigelegten Holzbalken besticht und eine ganz besondere Wohnromantik verspricht. Ein Vollkeller bietet Ihnen hier zusätzliche Staufläche.
Das freistehende Massivhaus ist ab sofort für Ihr Vorhaben verfügbar und bietet großes Potenzial zur Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen. Die im gesamten Haus vorhandenen Holzböden wurden teilweise mit Teppich und praktischem PVC ausgelegt. Das Objekt wurde außerdem durch diverse Maßnahmen instand gehalten, so wurden im Jahr 1990 neue doppelt verglaste Fenster eingesetzt, 2006 wurden die gesamte Elektrik sowie das Dach und die Fassade erneuert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2010. Nutzen Sie diese solide Grundlage für den Start in ein harmonisches Familienleben in den eigenen 4 Wänden!
Objektnr: 1026989
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2010
53894 Mechernich
Im nordrhein-westfälischen Mechernich, ca. 36 km südwestlich von Bonn, genauer im Stadtteil Satzvey wohnen Sie in einem echten Burgdorf. Nicht nur die Burg Satzvey, sondern auch die Burgen Zievel und Veynau können Sie in direkter Nähe bewundern. Des Weiteren sind Sie hervorragend angebunden und können sich über eine familienfreundliche, naturnahe Lage freuen.
Im Dorf bilden unter anderem eine Waldorf- und eine Grundschule das Bildungsangebot vor Ort, ebenso sind mehrere Kindergärten innerhalb von ca. einem Kilometer zu erreichen sowie die Freie Veytalschule, welche sogar über ein kleines Hallenbad verfügt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Drogerien sind nach rund 10 Autominuten bequem und schnell zu erreichen. Ein Allgemeinarzt am ca. 300 m entfernten Markt und eine Physiotherapiepraxis direkt um die Ecke sichern die ärztliche Versorgung zuverlässig. Weiterhin finden Sie im Umkreis von ca. 300 m ein großes kulinarisches Angebot in Form von verschiedensten Restaurants und Cafés. Weiteren Erholungswert bietet z.B. die Eifeltherme im ca. 2 km entfernten Firmenich.
Der Bahnhof Satzvey mit Anschluss an den Regionalverkehr liegt in ca. 270 m Entfernung und kann bequem zu Fuß erreicht werden. Von hier aus gelangen Sie innerhalb von ca. 9 Minuten zum Bahnhof Mechernich und erhalten eine direkte Verbindung ins ca. 50 km entfernte Köln, das innerhalb einer rund 1-stündigen Zugfahrt erreicht wird. Weiterhin sind Sie mit dem Auto sowohl über die A1 als auch die B266 ideal an das bundesweite Straßennetz angebunden und können den nahegelegenen Flughafen Köln/Bonn innerhalb von ca. 37 Fahrminuten erreichen.
