1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 26 m²
Am Tierpark 25, 27, 10315 Berlin, Friedrichsfelde

Nah dran an den Trendkiezen von Friedrichshain und dennoch in grüner Nachbarschaft entstehen Am Tierpark 25, 27 in sehr gut angebundener Lage die 49 hochwertigen EAST SIDE STUDIOS. Im KfW-55-Standard geplant, bietet der nachhaltige und moderne Neubau Wohnflächen von 24 bis 66 m² mit 1, 1,5 und 2 Zimmern. Die kompakten Studios, die teilweise über Terrassen, Balkone und Dachterrassen verfügen, eignen sich perfekt für Singles, Studierende, Pendler und junge Berufstätige – und stellen damit für Sie als Kapitalanleger ein attraktives Investment mit sehr guter Vermietbarkeit dar. Natur und Großstadtflair in einem: Lichtenberg vereint das Beste aus zwei Welten. In kaum einem anderen Teil der Stadt harmonieren die Kontraste so gut miteinander wie hier. Direkt am Tierpark Friedrichsfelde und in der Nähe der Rummelsburger Bucht liegen die Studios im Osten Berlins in grüner Umgebung und dennoch mitten in der Hauptstadt. Willkommen in Lichtenberg! Das Objekt im Überblick • 49 Studios mit 1, 1,5 oder 2 Zimmern • Wohnflächen von 24 bis 66 m² • Mit Terrasse, (verglastem) Balkon oder Dachterrasse • Hochwertige Ausstattung mit Vinylboden, Fußbodenheizung und Markenprodukten im Sanitärbereich • Nachhaltige KfW-55-Bauweise • Grünfläche mit Gemeinschaftsplatz und Spielmöglichkeiten für Kinder • Fahrradstellplätze

Terrasse in Ostausrichtung Kompakter Wohnungsschnitt mit durchdachter Aufteilung Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit offener Küche Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Das aufstrebende Lichtenberg bietet gleichermaßen großstädtisches Leben und einen ruhigen Rückzugsort. Charakteristisch sind hier die großen Grünflächen. So befinden sich die EAST SIDE STUDIOS direkt am weitläufigen Tierpark Friedrichsfelde, der mit rund 160 Hektar Fläche der größte Landschaftstiergarten Europas ist. Die Szene-Kneipen der benachbarten Bezirke Friedrichshain und Mitte sowie des beliebten Weitlingkiezes sind nur einen Katzensprung entfernt und immer einen abendlichen Besuch wert. Tagsüber lässt es sich am nur 3,5 Kilometer entfernten Rummelsburger See wunderbar entspannen. Für Einkäufe sind Supermärkte oder das nahe gelegene TierparkCenter bequem fußläufig erreichbar. Besonders ideal für Studierende: Auch die Hochschule für Technik und Wirtschaft befindet sich ganz in der Nähe. Lichtenberg punktet außerdem mit einer sehr guten Verkehrsanbindung: Nur 450 Meter bis zur U-Bahn und 100 Meter bis zur Tram- und Bushaltestelle – Bewohner der EAST SIDE STUDIOS sind im Nu dort, wo das Leben pulsiert. Für Sie als Kapitalanleger bedeutet das eine hervorragende Vermietbarkeit! Nah dran an allen Berliner Hotspots – ideal für Singles, Berufstätige und Studierende: Tierpark Berlin: 500 m/5 Minuten zu Fuß Hochschule für Technik und Wirtschaft: 1,6 km/6 Minuten mit ÖPNV Rummelsburger Bucht: 3,5 km/27 Minuten mit ÖPNV Treptower Park: 5,6 km/30 Minuten mit ÖPNV Alexanderplatz: 8 km/25 Minuten mit ÖPNV East Side Gallery: 7 km/30 Minuten mit ÖPNV Berliner Dom: 9 km/35 Minuten mit ÖPNV Potsdamer Platz: 11 km/35 Minuten mit ÖPNV Tempelhofer Feld: 12 km/50 Minuten mit ÖPNV

Lernen Sie die EAST SIDE STUDIOS näher kennen! Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.east-side-studios.de. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch. Melden Sie sich einfach telefonisch 030.88 70 481 20 – wir freuen uns auf Sie! Auf Wunsch beraten wir Sie auch bequem via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat. Kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie! Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler und Bauträger. EA-B: 29,4 - 59,0 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2020, EEK A-B Änderungen und Irrtümer vorbehalten.