3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000
81735 München - Ramersdorf
bisheriger Preis €490.000

Objektbeschreibung:
Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 87 qm Wohnfläche und einem Balkon in herrlicher Süd-Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon sowie in den Küchen-/Essbereich.
Den Flur entlang befindet sich zur rechten Seite das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Bad. Zur linken Seite das Gäste-WC.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.03.2021
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Lagebeschreibung:
Neuperlach ist ein, seit 1967 auf der "grünen Wiese" erbauter Stadtteil im Südosten Münchens und gehört zum Stadtbezirk 16 (Ramersdorf-Perlach) der bayerischen Landeshauptstadt.

In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Pep, ein großes Einkaufszentrum, das direkt an der U-Bahn Haltstelle Neuperlach Zentrum liegt.

Sonstiges:
+ gute Raumaufteilung
+ helle, freundliche Zimmer
+ ruhige Lage
+ beide Schlafzimmer mit Parkett
+ Diele und Wohnzimmer
+ Waschküche
+ Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ Keller
+ Aufzug
+ Gäste-WC

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 114.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.08.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 888019