Haus zu vermieten €2.065 153 m²
22559 Hamburg, Rissen

Dieses attraktive und großzügige, weiß verputzte Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich im beliebten Elbvorort Rissen. Ruhig gelegen und ganz in der Nähe des Naturschutzgebietes Schnaakenmoor und des Klövensteener Wildgeheges. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 umfangreich saniert. Das Reihenmittelhaus verteilt sich mit seinen insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und ist unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Als Bodenbelag ist überwiegend, außer in den Bädern und in der Küche, ein Parkettboden verlegt und die Wände sind in weiß gehalten. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Gäste-WC, ausgestattet mit Downlights, sowie zur Küche. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, einen Ceranherd mit Backofen sowie einen Kühlschrank inkl. Gefrierfach. Die große Fensterfront im Erdgeschoss bietet einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den nach südwesten gelegenen familienfreundlichen Garten. Über eine massive Stahltreppe mit Holzelementen gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier stehen neben den drei Zimmern, ein nach südwesten ausgerichteter Balkon, ein Vollbad und ein Duschbad zur Verfügung. Ebenfalls erreichen Sie durch eine Klappe den Spitzboden, der sich als Abstellfläche eignet. Durch die vielen Fenster auf allen Etagen präsentiert sich das gesamte Haus sehr hell. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer abschließbaren Garage und einem Spielplatz, der sich auf dem großzügigem und vor allem familienfreundlichen Gemeinschaftsgrundstück befindet.

- Süd-West-Terrasse mit Garten - Süd-West-Balkon - Einbauküche - Fußbodenheizung - Downlights in den Bädern - Gäste WC (aus 2016) - Vollbad (aus 2016) - Duschbad (aus 2016) - Kamin - Keller - Garage

Das angebotene Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Straße von Rissen, in den beliebten Hamburger-Elbvororten. Der Stadtteil Rissen ist im Norden umgeben vom Walderholungsgebiet Klövensteen und grenzt im Süden direkt an die Elbe mit dem Wittenbergener Elbstrand. Ein umfangreiches Sportangebot, wie z.B. Reiten, Golf, Hockey, Tennis, Polo oder Segeln, steht in der näheren Umgebung zur Verfügung. Das Rissener Zentrum bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Bushaltestelle „Klövensteenweg (Mitte)“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station „Rissen“ gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Hamburger Innenstadt und auch der Flughafen sind mit dem Auto in ca. 40 Minuten erreichbar.