7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
Herrengasse, 74865 Baden-Württemberg - Neckarzimmern

Unsere hier angebotene qualitativ sehr hochwertige ehemalige Arztpraxis lässt sich mit wenige und einfachen Umbauten in eine luxuriöse alters- und auch behindertengerechte Wohnung umbauen. Der Aufzug sichert auch im Alter den Zugang in die heimische Wohnung im ersten Obergeschoss.

Die Einheit befindet sich in einem Komplex, bestehend aus 3 Gebäuden im Ortszentrum von Neckarzimmern im schönen Neckartal. Die Einkaufpassage beherbergt unter anderem noch einen Physiotherapeuten, einen Fest- und Partyservice und ein Nagelstudio.

Bisher wurde die Einheit als Arztpraxis genutzt. Somit sind diverse kleinere Umbauten notwendig um eine sehr schöne, neuwertige und moderne Wohnung zu schaffen.

Aktuell ist die Einheit in 7 Räume unterteilt. Beim Umbau kann man hier seine individuelle Raumaufteilung herstellen und seinen persönlichen Bedürfnissen anpassen.
Alle Fenster verfügen über Rollläden, mehrere Zimmer verfügen über kleine französische Balkone. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei KFZ-Stellplätze im Hof. Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Warmwasser und Heizung versorgt. Zur Grundstückspflege gibt es einen Hausmeister und eine mit der Hausreinigung beauftragte Person.

Neckarzimmern ist eine entwicklungsfähige Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis und liegt direkt im Neckartal. Sie leben hier direkt am Fuße der Burg Hornberg und am Neckarufer.

Die Ortschaft hat kulturell und geschichtlich sehr viel zu bieten. Es gibt Bäckereien, Restaurants und einen kleinen Hofladen. Im Ort sind diverse Vereine angesiedelt.

Anbindung an die Umgebung erfolgt über die S-Bahn Strecke Heidelberg - Mosbach - Heilbronn, Haltestelle Neckarzimmern. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle.

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.

Provision: 4,00 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.