Haus zum Verkauf €549.000 1200 m²
76835 Burrweiler
bisheriger Preis €595.000

somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1967
frei ab sofort

somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

EG: Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und
ein drittes Zimmer mit Ausgang zur Terrasse
UG: Zwei Zimmer, Heizungsraum, Kellerraum, Duschbad

Dieses charmante Einfamilienhaus wird Sie begeistern!
Treten Sie ein: Vom mit Naturstein ausgelegtem Flur gehen drei Zimmer sowie das Bad ab. Über die gesamte Breite des Wohnzimmers und der Küche verläuft ein Balkon und gibt einen wunderschönen Blick zur Annakapelle frei. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss das helle Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich noch zwei Räume, der Heizungsraum, ein Kellerraum sowie ein Duschbad. Mit ein bisschen handwerklichem Geschick können Sie diese Immobilie noch zeitgemäß renovieren, Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen oder kosmetisch verschönern. Dieses gemütliche Haus mit ca. 125 qm Wohnfläche befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage an der Südlichen Weinstraße im wunderschönen Weinbauort Burrweiler! Auf ca. 1200 qm finden Sie viel Platz zum Entspannen unter schattenspendenden Bäumen! Oder Sie sind Hobbygärtner und Selbstversorger? Es bieten sich viele Möglichkeiten!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis

Energiekennwert: 264,80 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse H (>250)

Heizung: Öl-Heizung mit Öl

Baujahr laut Energieausweis: 1967

* 1200 qm Grundstück
* 2010 neue Fenster
* Fassadenanstrich vor ca. 10 Jahren
* Ölofenheizung

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

76835 Burrweiler

Burrweiler ist ein malerisches Winzerdorf mit ca. 900 Einwohnern und liegt am Rande des Haardtgebirges sowie am Fuße des Annaberges. Landau und Edenkoben sind bequem mit dem Linienbus oder Auto zu erreichen. Genießen Sie Pfälzer Lebensart in den Vinotheken und Restaurants im Ort oder starten Sie direkt vor der Haustür zu ausgiebigen Wanderungen mit Einkehr in einer der vielen Hütten im Pfälzer Wald!