2-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 50 m²
Freudestraße 8, 53225 Bonn, Vilich

NEU NEU NEU!! Ziehen Sie jetzt in Ihr neues Zuhause! Diese moderne -2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ein großer, offener Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein, das separate Schlafzimmer ist mit einem bodentiefen Fenster versehen und das Duschbad modern gefliest. Selbstverständlich sind hier die moderne Einbauküche und der Balkon. Im Stadtteil Vilich-Rheindorf wächst eines der attraktivsten neuen Wohnquartiere der Stadt. Mit dem Neubauprojekt "Am Ledenhof" sind attraktive Mietwohnungen sowie Häuser und Eigentumswohnungen in ansprechender Architektur entstanden. Die hier angebotenen Mietwohnungen sind seit 01.08.2020 bezugsfertig. Die Wohnungen haben zwei- bis vier-Zimmer und sind klar und funktional geschnitten. Mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und ca. 110 m² verteilen sie sich auf vier Häuser, jeweils vom 1. OG bis zum 3. OG (Staffelgeschoss). Die moderne Ausstattung mit Einbauküchen, elektrischen Rollos, Aufzüge vom Kellergeschoss zu allen Wohnungen, private Kellerräume mit Waschmaschinenanschluss sowie sonnige Balkone oder Terrassen lassen kaum Wünsche offen. Die Einhaltung von verschärftem Energiestandard mit Holzpelletheizung als Fußbodenheizung ermöglicht umweltfreundliches Wohnen. Die Tiefgarage bietet den nötigen Stellplatzkomfort und ist von den Kellergeschossen der Häuser erreichbar. Selbstverständlich ist auch ein Fahrradabstellraum vorhanden und ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

• Neubau • Erstbezug • 2. Obergeschoss • Aufzug • 2-Zimmer-Wohnung • ca. 48,48 m² • großer, offener Wohnbereich • bodentiefe Fenster • moderne Ausstattung • Vinyl-Designboden • weiße Wände • moderne Einbauküche • Balkon • Bad mit bodengleicher Dusche • Fußbodenheizung • elektrische Rollos • Keller • Fahrradkeller • ein Tiefgaragenplatz kann für 70 Euro/Monat angemietet werden Klicken Sie jetzt auf den Kontaktbutton!

Das Neubau-Quartier „Am Ledenhof“ in Bonn-Vilich-Rheindorf erschließt ein weitflächiges Wohngebiet zwischen der ca. 3 km entfernten Bonner Innenstadt und dem Naturschutzgebiet „Siegmündung“. Aufgelockert wird die Bebauung durch zahlreiche Gemeinschafts- und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in ca. 5 Fußminuten sowie am östlich gelegenen Bahnhof Villich. Hier befinden sich Discounter, Drogeriemarkt, Bäckereien und andere Einzelhändler sowie Ärzte und Apotheken. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Quartier vielfältig vertreten und fußläufig erreichbar. Die ÖVPN Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Direkt vor dem Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle und am nahegelegenen Bahnhof Vilich haben Sie Anschluss an die Straßenbahnlinie 66. Die Anbindung an den Fernverkehr ist über den ca. 1,8 km entfernten Beuler Bahnhof und den ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn gegeben. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten in der Bonner Innenstadt. Die Autobahnanbindung zur A59 über die Auffahrt BN-Vilich erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Freizeit- und Erholungsangebot ist vielfältig. Das nahegelegene Rheinufer lädt zum Spaziergang ein und die ortsansässigen Vereine decken die sportlichen Angebote ab. Im Kulturzentrum „Brotfabrik“ in Beuel finden Sie Theater, Kino, Tanzräume und Gastronomie vereint. Daneben gibt es das erfolgreiche Kinder- und Jugendtheater „Junges Theater Bonn“, die Tapetenfabrik und das Brückenforum mit zahlreichen kulturellen Events und Angeboten.

Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den „Kontakt-Button“ des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen. Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann. *Die Freudestraße ist eine neu geschaffene Straße, die von der Stiftsstraße abgeht. Für die Navigation bitte ggf. Stiftsstraße 77 eingeben.