3-Zimmer Wohnung zu vermieten €599
25364 Schleswig-Holstein - Osterhorn

Die drei Zimmer Wohnung hat einen modernen Grundriss und befindet sich in einem Vier-Familienhaus, das 2016 erstellt wurde. Die Wohnung besitzt eine hochwertige Ausstattung, dreifach verglaste Fenster, eine Fußbodenheizung in allen Räumen, ausgezeichnetes Holzparkett und Fliesen sowie einen Glasfaseranschluss. Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss. Die hellen Räume bieten einen schönen Weitblick ins Grüne und sind nach SüdOst ausgerichtet. Das Wohnzimmer mit seiner offenen Bauweise bildet das Zentrum und der Balkon mit Holzbelag erweitert das Wohnzimmer nach Süden. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und Ceranfeld ausgestattet und das Badezimmer mit Fenster. An die Küche grenzt eine Kammer mit Fenster, die einem weiteren halben Zimmer entspricht. Im Mietpreis ist ein KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück enthalten.

Lage
Nördlich von Hamburg im Landkreis Pinneberg liegt mitten im Naherholungsgebiet Osterhorn, in unmittelbarer Nähe zu Brande-Hörnerkirchen und Westerhorn. Die lebendigen Gemeinden bieten eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltung, Grundschule, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Freizeit- und Sporteinrichtungen, Schulbushaltestelle direkt vor der Haustür. Der DB-Bahnhof (Dauenhof, Kiel-Hamburg) ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Osterhorn ist sehr gut über die A23 (Anschlussstelle Hohenfelde oder Horst) zu erreichen.

Sonstiges
Gartenliebhaber haben die Möglichkeit sich durch einen eigenen Bereich auf dem großen Grundstück auszuleben. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 3 Jahre abgeschlossen. Die Wärme für Heizung und Wasser wird durch eigene Erdwärme produziert. Diese effiziente, ökologische Energieversorgung und der energetische KfW 70 Standard bedeuten sehr überschaubare Verbrauchskosten. Der Energiebedarf des Gebäudes liegt bei 13,8 kWh/(qm*a).

Eine Wohnungsbesichtigung ist am Sonntag, den 8.11.2020 möglich.

Angaben, die wir bei berechtigtem Interesse und nach Wohnungsbesichtigung benötigen:
• Mieterselbstauskunft
• Personalausweis
• 3 aktuelle Gehaltsnachweise
• Bonität-Selbstauskunft, Schufa
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Bescheinigung durch aktuellen Vermieter