Haus zu vermieten €1.290
Objektbeschreibung:
Reihenmittelhaus in Wiesbaden Freudenberg in einem alt gewachsenem Gebiet!
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Platz für die ganze Familie und wenn es einem doch mal zu viel wird, ist auf den drei Etagen genug Rückzugsraum vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, sowie das großzügige Wohnzimmer, mit dem Zugang zu Garten und Terrasse. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine geflieste Terrasse, die von Wein umrankt ist. Der große Garten, mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und wirkt wie ein kleiner Vorgeschmack auf die zahlreichen Grünflächen in der nahen Umgebung. Im 1.OG ist ein weiteres großes Zimmer mit Zugang zum Balkon vorhanden, ein kleines Arbeitszimmer, sowie ein kleines Bad mit Duschmöglichkeit. Das Dachgeschoss beinhaltet ein weiteres großes Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer eignen würde. Auf der Etage befindet sich außerdem eines Tageslichtbad und eine Abstellkammer, Ein großer Keller bietet allerhand Platz zum Abstellen und Lagern. Waschmaschinenanschlüsse befinden sich im Keller.
Ausstattung:
* Laminatboden
* 2 Tageslichtbäder eines mit Wanne und eines mit Dusche in weiß gefliest
* großer Garten mit Terrasse in Westausrichtung
* Terrasse u. Balkon im ersten OG
*großer Keller
* inkl. Parkplatz
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 30.11.2020
Objektzustand: modernisiert
Grundstücksfläche: ca. 220 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
Lagebeschreibung:
Die Siedlung Freudenberg ist ein Teil des Stadtteils Dotzheim. Dotzheim ist heute Wiesbadens zweitgrößter Stadtteil. In der Umgebung sind diverse Kindergärten und Grundschulen zu finden, sowie weiterführende Schulen, wie z.B. das "Elisabeth-Selbert Gymnasium". In fünf Minuten sind mit dem Auto verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Die Haltestelle "Dotzheim Kornblumenweg" ist eine Minute entfernt und stellt die Verbindung zur Innenstadt her. Die Autobahnanbindung zur A66 und dem "Schiersteiner Kreuz" ist zudem nur 6 Minuten entfernt und gewährleistet eine sehr gute Anbindung, z.B. nach Frankfurt oder Mainz.
Außerdem gibt es in der nahen Umgebung unzählige Grünflächen und kleinere Wälder, die eine aktive und naturnahe Freizeitgestaltung erlauben.
Sonstiges:
UG: 3 Kellerräume und ein Waschkeller mit Zugang zum Garten
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, WC, Flur, Terrasse,
OG: Flur, Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad
DG: Bad, Studio,
Aufgrund der aktuellen Pandemielage war das Aufnehmen von aktuellen Fotos leider nicht möglich.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 154 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-11-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1391
