3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €460.000 83 m²
82418 Murnau, Murnau am Staffelsee
bisheriger Preis €475.000

Diese Obergeschoss Wohnung in Murnau am Staffelsee liegt als Teil eines ruhig gelegenen Gebäudeensembles in direkter Marktnähe. Das großzügige Grundstück ist eingewachsen und mit altem Baumbestand. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, hausmeisterbetreut und wird permanent instandgehalten. Die Bewohner pflegen eine gute und umsichtige Nachbarschaft. Der wunderschöne Ortskern ist fußläufig erreichbar, genauso wie die Geschäfte des täglichen Lebens.

Die 3 Zimmer Wohnung ist zurzeit vermietet und wurde ständig renoviert sowie instandgehalten. Das großzügige Bad in komplett gefliest, die Duschabtrennung wurde 2020 erneuert. Die Küche ist teilgefliest. Die restlichen Räume haben einen Parkettbodenbelag. Balkonfliesen wurden auch 2020 erneuert.

Der Markt Murnau ist ein beschaulicher Voralpenort, ein Moorbad und Kurort mit circa 12.000 Einwohnern in einer idealen subalpinen Höhenlage von 700 m. Bergidylle, warme Badeseen, saubere Luft, verlocken zum Wandern, Baden, Skifahren, Langlaufen, Golfen ….. Der malerische Ortskern ist in eine Fußgängerzone umgestaltet, in der man gerne verweilt, die alten Fassaden und die Lüftlmalereien betrachtet und den Blick über die Mariensäule zur prächtigen Alpenkulisse genießt. Die idyllische Landschaft in dem Gebiet ist weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Weltbekannte Künstler, wie z.B. Kandinsky haben dort ihr Domizil gefunden. Die Schulen (Gymnasium, Hauptschule, Realschule, Grundschulen) und Kindergärten in Murnau sind alle in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem befinden sich zahlreiche Badeseen in unmittelbarer Nähe: Froschhauser See: 5 Min mit dem Fahrrad Riegsee: 7 Min mit dem Fahrrad Staffelsee: 10 Min. mit dem Fahrrad Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, sowie an die Autobahnen ist perfekt. Die zentrale Lage zwischen München und Garmisch-Partenkirchen erlaubt es Ihnen, in kurzer Zeit an beiden Orten zu sein.

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen.