Haus zum Verkauf €816.000
83329 Waging

Baujahr: Neubau
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Ein wahrer Familien-Wohntraum erfüllt sich mit dieser luxuriösen und großzügig geschnittenen 5- Zimmer Doppelhaushälfte. Als Dachgeschosswohnung verfügt die Doppelhaushälfte über eine ausgebaute Galerie, die für zusätzlichen Charakter sorgt. Weitere Highlights der Wohnung sind unter anderem der Masterbereich mit en suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, die Sonnenterrasse mit Süd-Westausrichtung, sowie der Hinterhausgarten , in dem sonnige Tage mit der Familie im Grünen verbracht werden können.

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Modern – exklusiv – energieeffizient – innovativ – zukunftsorientiert … Dies sind nur ein paar Schlagworte, um die drei Mehrfamilienhäuser in Waging am See kurz und knapp zu beschreiben. Mit dem Mehrfamilienhaus Weitsicht und den Doppelhäusern am Römergraben Ost und West entsteht eine attraktive Neubau-Wohnsiedlung.

Gebaut werden 10 innovative Neubau-Eigentumswohnungen – von einer 2-Zimmer-Wohnung für den Kapitalanleger bis hin zur 5 Zimmerwohnung für den Eigennutzer ist alles dabei! Zudem können je nach Bedarf einige Wohnungen barrierefrei gestaltet werden. Der Exklusivbau eignet sich somit für jede Altersstruktur.

Das exklusive Mehrfamilienhaus im Steghäuselweg 10 wurde als Doppelhaus konzipiert. Unkonventioneller weise wurden dabei die Wohneinheiten jedoch waagerecht aufgeteilt.

Beide Wohnungen verfügen über zwei Parkplätze von denen jeweils einer von dem Carport am Vorplatz des Hauses überdacht wird. (Kaufpreis Carport Parkplatz 19.000,00 € und Freistellparkplatz 10.000,00€)

Ebenfalls am Vorplatz befinden ein ebenerdig angelegte Fahrrad- bzw. Müllräume, sowie der Außenzugang zu den Kellerräum im Untergeschoss des Wohnhauses.

Breits bei der Einfahrt zum Grundstück wird der Nachhaltigkeitsgedanke des Exklusivbaus präsent. Durch die Begrünung des Carports und der Holzverschalung des Dachgeschosses entsteht ein dynamisches Zusammenspiel von Natur und Architektur.

Zusätzlich wurde bei der Realisierung des Mehrfamilienhauses besonderen Wert auf die verwendeten Materialien und auf eine nachhaltige Bauweise gelegt. Durch die Kombination aus den Bauweisen Massiv- und Holzbau wird der Co2 Abdruck verkleinert.

Die hochwertige Neubauwohnung ist mit großzügiger Sonnenterrasse und Gartenanteil ausgestattet. In der Architektur des Projektes wurde besonders auf offene Wohngrundrisse geachtet. Drei gleich große Kinderzimmer sorgen für eine gerechte Aufteilung und beugen so Streitereien vor. Das Kinderzimmer im Dachgeschoss kann auch zum Beispiel als Büro-, Fitness- oder Wellnessraum genutzt werden. Durch den Einsatz von großen Fensterflächen werden die großzügigen Zimmer lichtdurchflutet und wirken so besonders warm und hell. Fußbodenheizung, große Balkone und Terrassen, edles Eichenparkett sowie hochwertige Fliesen in Bad und Flur sorgen für gehobenes Design und Wohnkomfort. Es besteht ebenso die Möglichkeit, die Galerie im Obergeschoss über die gesamte Länge zu erweitern.

Voraussichtlicher Baubeginn: November 2020
Fertigstellung: Nach Baubeginn in einem Jahr (Ende 2021)

83329 Waging

Inmitten der schönen Landschaft des Chiemgaus, am Rande des Ortszentrums von Waging am See, entstehen verteilt auf drei Häuser 10 Neubau-Eigentumswohnungen. Nutzen Sie nun die Chance auf Ihr Zuhause am wärmsten Badesee Oberbayerns.