frei ab 15.11.2020
Geschoss:
4
1 Stellplatz: Tiefgarage
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage, den "Nymphenburger Höfen" an, die sich im 4. OG befindet und bequem mit einem Lift zu erreichen ist.
Die Wohnung betreten Sie über einen angenehm großen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet. Von hier aus erreichen Sie das Wohn-, Schlaf- und die zwei Kinderzimmer, das Badezimmer sowie die abgeschlossene Küche. Das ca. 23,12 m² große Wohnzimmer mit großer Fensterfront verfügt ebenso wie der Balkon über eine optimale Südostausrichtung und Blick in den Innenhof. Das Badezimmer ist innenliegend und mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Einbauküche ist in der Wohnung nicht vorhanden.
Im Kellergeschoss befindet sich ein großzügiges Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Zur Wohnung gehört ein TG-Einzelstellplatz.
Mtl. Nettokaltmiete EUR 1.650,- zzgl. Stellplatz EUR 115,- = Gesamt Nettokaltmiete EUR 1.765,-.
- gute Raumaufteilung
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Ost-Balkon zum Innenhofbereich
- großes Kellerabteil
- Personenaufzug
- TG-Einzelstellplatz
- gepflegter Zustand
- zentrale Lage
Heizung/EnEV
Fernwärme, Verbrauch 150,6 kWh/(m²a), EEK E
2010
15.11.2020
80335 München (Maxvorstadt)
Die Wohnung befindet sich in einer der Top-Trendlagen im Münchner Herzstück - der Maxvorstadt. Dieser Stadtteil ist das pulsierende Zentrum, in dem damals wie heute Kunst und Kultur den Ton angeben. Die Nähe zu zahlreichen Kinos, Bars, Restaurants, Open-Air am Königsplatz u. a. kulturellen Veranstaltungen sowie Grünflächen zum Relaxen, steigern in diesem Areal den Lebenskomfort.
Es besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahe gelegenen U-Bahnstationen "Stiglmaierplatz" (U1) und "Theresienstraße" (U2) sowie die Trambahnhaltestelle "Sandstraße" (20/21).
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar.