3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €297.000 57 m²
26969 Butjadingen / Tossens

frei ab nach Vereinbarung

- direkt am Nordseedeich

- Reetdach

- Platz für bis zu 4 Personen

- Wohnküche + 2 Schlafräume

- Kunststoffsprossenfenster mit Dreifachverglasung

- voll möbliert

- hochwertige Domestic-Böden

- inkl. Einbauküche

- modernes Bad

- helle Räume

- Terrasse mit Feld- & Wiesenblick + Geräteschuppen

- Ladestation für E-Bikes

- Heizungstherme "Vaillant"

- PKW-Stellplatz

- provisionsfrei für den Käufer!

Direkt an der Nordsee gelegen bietet diese vollausgestattete Erdgeschosswohnung, erbaut 2018, auf 57,5 Quadratmetern eine moderne und durchdachte Ausstattung zum Wohlfühlen. Über die Terrasse betreten Sie die Wohnung und befinden sich direkt im Wohn- und Essbereich. Hier strahlt die moderne Wohnlandschaft pure Gemütlichkeit aus. Sitzend ist nicht nur der Blick auf den Flatscreen-TV gegeben, sondern auch auf die vollausgestattete Küche. Ob Kaffeemaschine, Toaster oder Geschirr, alles ist bereits vorhanden und an das Designkonzept angepasst. Hier fehlt es wirklich an nichts, denn auch ein Geschirrspüler ist in die Küchenzeile integriert. Im Abstellraum finden Sie sogar eine Waschmaschine, einen Trockner und ein Bügeleisen. Zwischen Wohnlandschaft und Küche bietet die Wohnung einen Massivholztisch mit sechs komfortablen Sitzplätzen und großzügigen Fenstern. Über einen angrenzenden Flur, von dem der Abstellraum abgeht, gelangen Sie in das moderne und in schwarz-weiß gestaltete Badezimmer, welches mit einer Glasduschkabine ausgestattet ist und in den Schlaftrakt, bestehend aus zwei Schlafzimmern. Im größeren Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein Einzel- und ein Doppelbett. Im zweiten Raum befindet sich ein Einzelbett sowie ein großer Schwebetürenschrank, der für viel Stauraum sorgt.

Eine absolute Wohlfühl-Wohnung, denn das maritime Designkonzept verbindet alle Bereiche der Wohnung harmonisch miteinander.

Ein weiteres Highlight: angrenzend an Ihrer Terrasse befindet sich ein nur zu dieser Wohneinheit gehörender Geräteschuppen mit Ladestation für E-Bikes.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie direkt das kostenlose, unverbindliche und aussagekräftige Exposé für weitere Informationen zu diesem und den weiteren Angeboten auf dem wunderschönen Areal an!

Keine Käufercourtage!

HINWEIS:
Dieses Angebot setzt eine gewerbliche Ferienvermietung voraus. Bei dem angegebenem Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis. Aufgrund der Vermietung an Feriengäste (kurzfristige Vermietung - kein Mietverhältnis dauert länger als 6 Monate) kann die Wohnung ohne Umsatzsteuer, somit netto, erworben werden. Sie zahlen somit nur den Nettokaufpreis. Diese Angaben sind unverbindlich. Bitte klären Sie die Voraussetzungen mit Ihrem Steuerberater ab.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

26969 Butjadingen / Tossens

Die Ferienwohnung befindet sich in exklusiver Wohnlage von Tossens, direkt am Nordseedeich. Das Nordseebad Tossens liegt auf der Halbinsel Butjadingen an der Innenjade und ist ein Ortsteil der Gemeinde Butjadingen im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen.

Tossens verfügt über ein breitgefächertes Angebot. Der Themenstrand Friesenstrand bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z.B. das Entern der Arche Noah, ein Kletternetz, eine Seilbahn sowie ein Volleyball- und Fußballfeld. Ein besonderes Highlight ist der erste Babystrand Deutschlands mit einem 250 Quadratmeter großen Strandbereich, der durch Glaseinfassungen, Sonnensegeln und Warmwasserduschen kleinkindgerecht angelegt wurde.

Mit einem ausgiebigen Spaziergang direkt am Nordseestrand kann man sich eine frische Brise Meeresluft um die Nase wehen lassen und bei einer Wattwanderung bei Ebbe auf Schatzsuche gehen.