3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.500 78 m²
Schliekhege 3-5, 48308 Senden, Coesfeld (Kreis)

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine äußerst gepflegte Wohnanlage mit 3 Vollgeschossen aus dem Baujahr 1976. Die Gebäude sind auf einem parkähnlichen Grundstück mit rund 2019 m² Fläche in ruhiger Umgebung von Senden erbaut worden. Das Gesamtobjekt besteht aus den Gebäuden "Schliekhege 3 und Schliekhege 5". Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses „Schliekhege 5“ und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, sowie einen großzügigen Süd-Balkon. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 78,42 m² Wohnfläche.

Der gut durchdachte Zuschnitt, zeichnet diese im dritten Obergeschoss liegende Wohnung aus. Die Küche ist mit hellen und somit neutralen Fliesen ausgestattet. Im Wohnraum, sowie im Schlafbereich ist ein heller, zeitloser Laminat verlegt worden. Das geflieste Bad ist sehr geräumig und verfügt neben Duschwanne, Waschbecken und WC auch über einen Waschmaschinenanschluss. Neben dem großen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, der Küche und dem Badezimmer, verfügt die Wohnung praktischerweise über einen Abstellraum, sowie einen eigenen Kellerraum, sodass genügend Staumöglichkeiten vorhanden sind. Die Warmwassererzeugung wird durch einen Durchlauferhitzer sichergestellt. Die Fußbodenheizung ist eine Elektroheizung. Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz. Das Objekt wurde über die Jahre durchgängig gut bewirtschaftet und in Stand gehalten und befindet sich daher in einem soliden Zustand. Die Wohnung ist im Jahr 2020 modernisiert worden.

Senden liegt direkt vor den Toren der Stadt Münster. Die Gemeinde Senden verfügt über eine umfassendes Schulangebot. Neben den Grundschulen in allen Ortsteilen vereint das Sendener Schulzentrum Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Volkshochschule, Bil­dungswerke, Kunst- und Musikschulen lassen kaum Wünsche in Bezug auf Aus- und Weiterbildung offen. Mit der Steverhalle steht der Ge­meinde Senden eine Einrichtung zur Verfügung, die zugleich Sporthalle als auch Veranstaltungsort für Kulturveranstaltungen mit überregiona­lem Rang und international bekannten Akteuren ist.   Senden verfügt über eine hervorragende Verkehrslage und ist direkt, schnell und bequem über die Autobahnanschlüsse von der A 43 und A 1 und die Bundesstraßen B 235, B 51 sowie per Bahn durch den Bahnhof Bösensell zu erreichen.

Die Wohnung ist derzeit für 695,00 € KM (8340 € p.a.) inkl. Stellplatz vermietet zzgl. 170,00 € Nebenkosten. Der Stellplatz zum Kaufpreis von 4.500 € gehört zur Wohnung. Liebe Kunden, die Schölling Immobilien GmbH ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten – zum Beispiel mittels einer Kopie. Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren. Bitte unterstützen Sie uns dabei, die Dokumentationspflicht nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen, indem Sie uns die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung stellen. Der Makler – Vertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und unserer Geschäftsbedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, daher können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen, ein möglicher Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.