3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.970 150 m²
22391 Hamburg, Poppenbüttel

Das Haus wurde 1999 mit heller Putzfassade und abgesetztem Klinker errichtet. Es gibt isolierverglaste Holzfenster sowie ein modernes Treppenhaus mit Glasaufzug. Hinzu kommt eine Tiefgarage. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 3,5 Zimmer plus ca. 69 m² Terrasse. Geputzte Wände sowie kassettierte Türen mit Messing-Beschlägen gehören zur Ausstattung. Es gibt helle Fliesen und neue Veloursauslage. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangt man auf die Terrasse mit Blick in den Garten. Die neu eingebaute Küche verfügt über weiße Einbauten. Hinzu kommen eine Ankleide, ein Voll- sowie ein Duschbad. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage gehören dazu. Das Highlight: Die große Terrasse mit Südostausrichtung und weitläufigem Garten! Das Gesamtgrundstück verfügt über ca. 9.723 m² direkt am Alsterlauf, parkartig angelegt mit großem Gartenteich und weitläufiger Rasenfläche, altem Baumbestand, Rhododendren sowie Büschen. Was Sie noch wissen sollten: Die Mindestmietlaufzeit beträgt zwei Jahre. Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Mit unseren Aufgaben bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben des Grundeigentümers und/oder des Vermieters oder Vormieters richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt; es dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden, andernfalls haftet der Empfänger bei Abschluss für unsere fällige Provision (Courtage). Im Fall des Verkaufs eines Grundstücks oder einer Wohnung sowie im Fall der Vermietung von Gewerberäumen kommt ein Maklervertrag zustande, wenn Sie von unserem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder z.B. dem Eigentümer (Vermieter oder Vormieter) direkt in Verbindung setzen. Die Höhe einer in diesem Fall Ihrerseits zu zahlenden Provision richtet sich nach Vereinbarung, sonst nach der üblichen Höhe. Die jeweils angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das Objekt zustande kommt. Die Provision ist bei Abschluss eines Vertrages fällig, auch wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie stimmen zu, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Haben wir nach Aufgabe eines Objektes nicht binnen zwei Wochen von dem Empfänger eine Mitteilung, dass und von wem er das gleiche Objekt evtl. bereits aufgegeben erhalten hat, ist er mit einer entsprechenden späteren Behauptung ausgeschlossen; wir sind verpflichtet, den Empfänger bei Beginn der Frist auf diese Bedeutung besonders hinzuweisen. Im Fall der Vermietung von Wohnräumen trägt unser Auftraggeber die Provision, es sei denn, wir holen ausschließlich aufgrund eines Vermittlungsvertrags mit dem Wohnungssuchenden vom Vermieter oder von einem anderen Berechtigten den Auftrag ein, die Wohnung anzubieten. Gerichtsstand für Kaufleute ist Hamburg.