Haus zum Verkauf €195.000 856 m²
57392 Schmallenberg

3,48 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1954

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gleidorf

Raumaufteilung:

Erdgeschoss - ca. 136 m² Wohnfläche:
Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen, Küche, drei Schlafzimmer, Büro, zwei Badezimmer, Gäste-WC

Dachgeschoss - ca.101 m² Wohnfläche:
großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, Büro, Badezimmer

Kellergeschoss - ca. 47 m² Wohnfläche:
Wohnraum, Küche, Schlafraum, Badezimmer

Kellergeschoss - ca. 49 m² Nutzfläche:
Heizungsraum, zwei Kellerräume

In familienfreundlicher Wohnlage in der Nähe des Sauerland-Radringes finden Sie dieses attraktive Immobilienangebot! Das Wohnhaus wurde im Jahr 1954 auf einem 896 m² großen Grundstück erbaut und laufend renoviert.Die reine Wohnfläche beläuft sich auf ca. 285 m², verteilt auf drei Wohnebenen und verfügt somit über ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Aufteilung in bis zu 3 Wohneinheiten bietet viel Gestaltungspotenzial.

Der Eigentümer dieser Immobilie behält sich die Option vor, bei mehreren Kaufinteressenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Der angegebene Kaufpreis ist in diesem Fall das Mindestgebot. Angebote und Besichtigungen erfolgen ausschließlich über den beauftragten Vermittler, die Sparkasse Mitten im Sauerland.
Die letztendliche Verkaufsentscheidung trägt der Verkäufer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2010

57392 Schmallenberg

Gleidorf mit ca. 1400 Einwohnern liegt etwa im Zentrum der Stadt Schmallenberg. Der Name "Gleidorf" leitet sich von der Gleier ab, die hier in die Lenne mündet. An den Ufern dieser beiden Flüsse liegen die Wohnhäuser. Die weit auseinander liegende Bebauung lässt viel Raum für grüne Inseln.
Im Süden bildet der Wilzenberg den Rand des Tales und im Norden die Robbecke. Richtung Osten liegt Bad Fredeburg und westlich die Kernstadt Schmallenberg. Diese beiden Nachbarorte sind seit einiger Zeit bequem über einen Radweg zu erreichen, der auf einer ehemaligen Bahntrasse angelegt wurde.

Gleidorf verfügt über ein intaktes Vereinsleben im kulturellen und sportlichen Bereich.