2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 59 m²
76149 Karlsruhe - Neureut

3,00% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt. Die Küche und das Bad haben einen Fliesen-Boden.
Die Fenster sind aus Holz, sollten aber besser ausgetauscht werden, und die Zentralheizung wird mit Gas betrieben.

Der Stellplatz befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Das Treppenhaus ist mit hellen Granitplatten ausgelegt.

Diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Küche und Bad befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Karlsruhe - Neureut, in einer ruhigen Wohnlage. Das Haus wurde 1991 in massivbauweise erstellt. Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen.

Die Wohnung erreichen Sie über das große Treppenhaus in der 3. Etage. Vom geräumigen Eingangsbereich hat man nach rechts Zugang zur separaten Küche und nach links geht es in das große innenliegende Badezimmer. Der Wohn- / Essbereich hat eine Gaube und einen Austritt zum kleinen Balkon, mit Blickrichtung ins Grüne. Das Schlafzimmer erreicht man durch eine Doppelschiebetür und verfügt auch über ein großes Fenster ins Grüne.

Zusätzlich gibt es im Kellerbereich einen eigenen Abstellraum, einen gemeinsamen Fahrrad- und Waschraum. Die Waschmaschine kann aber auch im Bad in der Wohnung angeschlossen werden.

Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist nach persönlicher Absprache möglich.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Netz: 07251 - 44 13 404
Mobil: 0179 - 68 12 144

Falc Immobilien
Dieter Haselmayer
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie auch gerne beim Immobilienverkauf.

West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

76149 Karlsruhe - Neureut

Die Wohnung liegt im Norden von Karlsruhe, im Stadtteil Neureut. Die ehemals selbstän­di­ge Landge­meinde, die sowohl einen dörflichen wie auch modernen Charakter hat. Öffent­li­che und private Dienst­leis­tungs­ein­rich­tun­gen machen den Stadtteil zu einem Schwer­punkt im Norden der Stadt, auch für die Gemeinden der nördlichen Hardt (z.B. Gymna­si­um/Re­al­schule oder Hallenbad).

Neureut kann auf eine konti­nu­ier­li­che Entwick­lung der Infra­struk­tur und Einwohner­zahl zurück­bli­cken. Heute leben hier mehr als 18.200 Menschen.

Die Straßen­bahn verbindet Neureut auf kurzem und schnellem Wege mit dem Stadt­zen­trum, all seinen einschlä­gi­gen öffent­li­chen Einrich­tun­gen und dem nahege­le­ge­nen Nördlichen Schwarz­wald. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in ca. 1 Minuten zu erreichen.