2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 53 m²
60599 Frankfurt am Main (Oberrad)

Käuferprovision 5,80 % (inkl. 16% MwSt.) vom Kaufpreis

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Einbauküche
1 Badezimmer
1 Freiplatz
1 Balkon
1 Keller

Personenaufzug
Hochwertige Fliesen

Eine solide Kapitalanlage

Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilien Hauses. Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und wurde 1972 erbaut.

Die ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, einem großzügigen Schlafzimmer, einer Küche mit neuwertigen Einbauschränken, sowie einen gemütlichen Balkon, der besonders im Sommer zum Entspannen einlädt. Das moderne Duschbad wurde im Jahr 2016 renoviert. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen schwarzem Fliesenboden ausgelegt. Die Beheizung erfolgt per zentraler Heizung.

Ein zugehöriger Kellerraum und ein Stellparkplatz für EUR 15.000 runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist durch die zentrale Lage perfekt für Kapitalanleger und Selbstnutzer.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen

60599 Frankfurt am Main (Oberrad)

Der Stadtteil Oberrad grenzt unmittelbar an den Frankfurter Stadtwald an, der zu Sport und Entspannung einlädt. Wegen der Nähe zum Main und der reizvollen, ländlichen
Umgebung ist der Stadtteil ein beliebtes Ausflugsziel. Die berühmte Gerbermühle erstrahlt im
neuen Glanz und vervollständigt die lebensfrohe Atmosphäre am Main. Im Norden durch den Main begrenzt, gelangen Sie über die neue Brücke schnell zur EZB. Die Nähe zur Frankfurter City bietet durch eine Straßenbahn - und Busverbindung einen schnellen Zugang in die Urbanität der pulsierenden Metropole. Kino, Theater, Oper und Schauspielhaus sind ebenso schnell zu erreichen wie die Mainpromenade und das Museumsufer. Auch der Weg zur Autobahn ist nicht weit. Von der Flughafen und Hauptbahnhof sind ebenfalls gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel