Haus zum Verkauf €792.000 1096 m²
53604 Bad Honnef

Baujahr: 2020
frei ab nach Absprache

ARTOS ist bekannt für hohe Qualität und gehobene Ausstattung. So bauen wir bereits im Standard mit massiven 36,5cm starken Außenwänden sowie im KfW-55 Paket mit 42,5er Außenwänden und dreifach verglasten qualitativ hochwertigen Fenstern. Ausstattungsmerkmale wie Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche etc. sind ebenfalls Standard.


Ebenso gehören eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, Bodengutachten und die Begleitung durch einen unabhängigen Sachverständigen zu unserem Leistungsumfang. Gerne lassen wir Ihnen weitergehende Informationen zukommen und beraten Sie persönlich.

Der ausgewiesene Kaufpreis setzt sich aus den Kosten für das erschlossene Baugrundstück und das schlüsselfertige Gebäude incl. Maler-/Bodenbelagsarbeiten zusammen .Die Kaufnebenkosten für das Grundstück sind bereits berücksichtigt. Die Ansichten und Grundrisse stellen eine Ausführungsvariante des angebotenen beispielhaften Hauses dar! Der Bebauungsvorschlag steht unter dem Vorbehalt der baurechtlichen Prüfung.

Die ARTOS Einfamilienhaus verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² über viel Platz für die große Familie, verteilt auf 6 Zimmer. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele den Wohnbereich sowie die Küche. Hier im Herzen des Hauses findet sich viel Platz für einen großen Esstisch mit vielen Stühlen für die ganze Familie. Ein Gäste WC sowie ein Vorratsraum finden hier ebenfalls ihren Platz.

Über eine Treppe erreichen sie das Obergeschoss. Auf dieser Ebene verteilen sich 3 Zimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne/Dusche und WC. Weitere praktische Stellfläche bietet eine Ankleide direkt angrenzend an das Elternschlafzimmer.

Das Haus ist voll unterkellert, hier finden Sie die Haustechnik sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Untergeschoss erwartet den Käufer zudem ein Hobbyraum mit Tageslicht. Für ein Duschbad/Sauna werden schon sämtliche Vorbereitungen getroffen.

Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.

Als Experten bei der Vermittlung von Immobilien sowie der Konzeption, Planung und Errichtung von Einfamilien- und Mehrfamilienwohnhäuser bieten wir Ihnen ein einzigartiges Angebot.

Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden und die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Bitte beachten Sie das es sich hier lediglich um ein Planungsbeispiel handelt. Die Realisierung des Bauprojekts erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgrund einer individuell für Sie erstellten Architektenplanung.

Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

53604 Bad Honnef

Bad Honnef - Rottbitze.

Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage oberhalb der Stadt Bad Honnef am Rhein.
Diese Lage, in der Nähe der A3, bietet hervorragende Anbindung zu Bonn und Köln.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.

Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit u.a. einen 18-Loch-Golfplatz in nur wenigen Minuten Entfernung, Tennisanlagen, viele Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken uvm. finden Sie fussläufig in der näheren Umgebung.

Verkehrsgünstige Lage, nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn.

In knapp 25 Minuten sind Sie in der Bonner Innenstadt.