Haus zum Verkauf €485.000 513 m²
21220 Seevetal (Maschen)

3,125% ink. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 2000
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Carportplatz

- Baujahr 2000, letzte Renovierung 2013.
- ca. 138 m² Wohnfläche inkl. ausgebautem Dachboden
- Türen und Fenster aus Holz mit Außenrollläden,
- Küche mit Einbauküche
- Macore-endbehandelt weiß
- Böden: Fliesen (EG) und Teppich (OGs)
- Heizung: Gas-Brennwertgerät
- Terrasse mit Außenkamin
- Brunnen für die Gartenbewässerung
- Grundstück mit 513 m² und Carport
- Nettokaltmiete p. A. 15.900,--Euro

Diese sehr geschmackvoll und hochwertige Doppelhaushälfte wurde auf einem auf einem ca. 500 m² großen Eigentumsgrundstück in der familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend Maschen-Dorf, im Landkreis Harburg, im Jahr 2000 errichtet. Die moderne Rotklinker-Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 vermietet und eignet sich daher nicht nur fantastisch zur Eigennutzung sondern kann auch als Kapitalanlage dienen.

Das Objekt mit ca. 138 m² Wohnfläche, teilt sich auf zwei Vollgeschossene und ein zusätzliches Studio mit ca. 25 m² (in Wfl. inkl.) auf. Die Immobilie besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem offen gestalteten Grundriss. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sorgen für eine einladende, wohnliche Atmosphäre.

Sie betreten das Haus über einen großzügigen Flur. Im Eingangsbereich der Immobilie befindet sich ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren Vorratsraum. Gegenüberliegend befindet sich die Küche, welche genug Platz zum Kochen und Essen bietet und die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Über den Flur gelangen Sie in den ca. 36 m² großen Wohn-/Essbereich, der mit einem Zugang zur Küche, auf der einen Seite und dem Zugang zu einer herrlichen südlich ausgerichteten Terrasse, die durch den Außenkamin auch an kalten Tagen hervorragend genutzt werden kann und mit einem privaten Gartenabschnitt auf der anderen Seite, abschließt.

Über eine moderne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo zwei weitere schöne, lichtdurchflutete Zimmer, die Sie individuell als Schlaf-, Büro-, oder Kinderzimmer nutzen können, auf Sie warten. Ein eigenes geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche lässt keine Wünsche offen.
Als Highlight schließt ein herrlich ausgebautes ca. 25 m² große Studio, das als zusätzlichen Raum bietet, das Objekt ab.

Des Weiteren steht Ihnen vor der Haustür ein Carportstellplatz zur Verfügung.

Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

21220 Seevetal (Maschen)

Aufgrund der Nähe zur Großstadt Hamburg und der verkehrsgünstigen Lage gilt Maschen (Landkreis Harburg) als sehr begehrter Wohnort auf dem Lande. In den letzten Jahren sind viele Bewohner zugezogen.

Der bei Jung und Alt sehr beliebte Ort Maschen hat seinen Bewohnern (ca. 12.500 Personen) sehr viel zu bieten: Hier gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in großer Auswahl, Ärzte, Banken, Sportverein u.v.m.. Mit einem HVV-Ticket können Sie ab hier direkt hach Hamburg oder Lüneburg zur Arbeit fahren. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Hannover-Hamburg. Wer lieber das Auto benutzt, erreicht über BAB Anschlussstelle Maschen (Hamburg-Lüneburg) ebenfalls diese Städte. Der Ort Maschen bietet seinen Bewohnern außerdem einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Meckelfeld oder Hittfeld.