Haus zum Verkauf €338.000 804 m²
21680 Stade

3,48 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1950
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Das schöne und familiengerechte ca. 1950 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse in ruhiger und gewachsener Lage von Stade. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und steht auf einem ca. 804 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus ist teilunterkellert mit überdachtem Kelleraußeneingang. Der Keller hat eine angenehme Raumhöhe bei einer Nutzfläche von ca. 32 m². Eine massive Garage mit Abstellraum, sowie mit einem praktischen Unterstand und einem weiteren ca. im Jahr 2020 ergänzten Carport, fügt sich an der Giebelseite des Hauses an.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit zwei separaten Zugängen, so dass eine Teilung des Raumes möglich ist. Ein schönes Arbeitszimmer mit Dielenboden und die Küche mit einer schönen modernen Einbauküche aus dem Jahr ca. 2010 , mit allen Einbaugeräten der Marke Siemens. Das Gäste-WC wurde ca. 2010 ebenfalls erneuert. Der großzügige Flur beherbergt die Treppe zum Obergeschoss und bietet viel Platz für die Garderobe. Über die Innentreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Duschbad ebenfalls ca. aus dem Jahr 2010. Das Dach des Hauses wurde ca. 2015 komplett neu mit einem Tonziegel eingedeckt und bis zum First gedämmt. Schörnsteinkopf und Dachrinnen in Kupfer wurden auch erneuert. Die gesamte Fassade wurde ca. 1980 mit einem Verblendstein verklinkert. Die Fenster sind als isolierverglaste Kunststofffenster ca. 2000 neu eingebaut worden. Sie verfügen alle über elektrisch betriebene Rollläden. Ca. im Jahr 2000 wurde das Haus um einen großen Wintergarten mit Beschattung ergänzt, der ebenfalls den Kelleraußeneingang überdeacht. Die Gas-Brennwertheizungsanlage mit Warmwasserspeicher wurde ca. 2013 neu eingebaut. Die Elektrik des Hauses wurde erst in diesem Jahr umfassend erneuert. Die Fußböden im Obergeschoss und teilweise im Erdgeschoss wurden ausgetauscht und für neue Beläge vorbereitet. Der Trockenbau im Obergeschoss wurde erneuert und für weitere Maßnahmen der neuen Eigentümer vorbereitet.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert

21680 Stade

Die Stadt Stade mit über 45.000 Einwohnern, alte Hansestadt und Schwedenfestung, liegt an der Elbe und am Rande des Alten Landes. Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Die Stadt verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Banken, Bäcker, Bushaltestelle, Schulen etc.. Stade und der unmittelbare Umkreis bieten, außerdem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Freibad, Hallenbad, Jugendzentrum, Reithallen, Minigolf, sowie schöne Rad- u. Wanderwege. Stade besticht durch seine schöne gemütliche Altstadt, seinem historischen Kern, der neuen Hafencity und den vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone. Die Bundesstraße B73 verbindet Stade mit dem Großraum Richtung Bremen, Cuxhaven und Hamburg. Über die A 26 erreichen Sie Hamburg innerhalb von ca. 45 Minuten. Die S-Bahn und der Metronom verkehren regelmäßig und verbinden ebenfalls Stade mit Hamburg oder Cuxhaven. Für Pendler und Mitarbeiter der großen ansässigen Betriebe ein idealer Standort