2-Zimmer Wohnung zu vermieten €747 53 m²
25474 Bönningstedt, Pinneberg (Kreis)

Willkommen in der Bahnhofstraße in Bönningstedt Zur Vermietung steht eine 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und ca. 53 m² Wohnfläche. Durchdachte Raumaufteilung, eine schöne offene Einbauküche, eine bodengleiche, geflieste Dusche, ein Fahrstuhl und ein Stellplatz sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrer neuen Wohnung wohlfühlen. Die Wohnungen werden mit Vinylfußböden in Holzoptik ausgestattet und verfügen über eine Lüftungsanlage, die für ein gutes Raumklima sorgt. Die sonnige Dachterrasse bietet die perfekte Gelegenheit, den Feierabend unter freiem Himmel ausklingen zu lassen. Die Immobilie wird im umweltbewussten und energieeffizienten KfW40 plus Standard erstellt und verhilft den Mietern damit zu bemerkenswert günstigen Verbrauchskosten für Warmwasser und Heizung. Außerdem sind Sie in Ihrem neuen Zuhause mit Fahrstuhl bereits heute bestens für das Alter gerüstet. Keine Parkplatzsuche Das Kellergeschoss bietet neben Abstellräumen zu jeder Wohnung, einen Fahrradkeller und eine Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus. Hier befinden sich 24 Stellplätze, davon sind zwei behindertengerecht ausgestattet. Weitere 10 Stellplätze befinden sich im Freien.

Darauf können Sie sich freuen: - 14 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmern - barrierarme Bauweise - Wohnflächen von ca. 50m²- ca. 99 m² - bodengleiche Dusche oder 2,5 cm hohe Duschwanne - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - teilweise Balkon und Terrasse - offene Einbauküche - Vinylfußböden - Abstellraum - 3-fach verglaste Fenster - Fahrstuhl - Kellerraum - Stellplatz im Freien.

Vor den Toren Hamburgs! Die Bahnhofstraße liegt unmittelbar vor den Toren Hamburgs in ruhiger und sehr begehrter Lage von Bönningstedt. Bönningstedt ist eine kleine Gemeinde mit knapp 4.500 Einwohnern und bietet den perfekten Ausgleich zur Großstadt. Im Ortskern befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Banken und eine Apotheke. Eine Grund- und Gemeinschaftsschule, Kindergärten, Turn- und Sporthalle befinden sich im Ort. Die direkte Anbindung an die AKN Fußweg ca. 5 Minuten, die Hamburg und Neumünster miteinander verbindet, bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Auch die schnelle Erreichbarkeit der A7 sowie des Flughafens (in ca.15 Minuten) ist für viele Pendler ideal.

Mietbeginn II. Quartal 2022 Der Mietpreis der angegebenen Wohnungen beträgt ca. € 14,00 pro m² Die Heiz-und Betriebskosten betragen € 2,50 pro m², aufgeschlüsselt in € 73,00 für Betriebskosten und € 60,00 für Heizkosten Ein Stellplatz im Freien kostet € 30,00 pro Monat Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate