Haus zum Verkauf €325.000
27729 Niedersachsen - Lübberstedt

Dieses Einfamilienhaus mit der zur Zeit vermieteten Dachgeschosswohnung liegt in schöner ländlicher Umgebung in 27729 Lübberstedt und liegt in etwa mittig zwischen Bremen und Bremerhaven. Lübberstedt hat einen Bahnhof (ca. 20 min. nach HB). Eine Bushaltestelle ist in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. sind in Lübberstedt und Hambergen vorhanden. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe.

Das Haus und ein großer massiver Schuppen mit Doppelgarage sind in gutem sanierten Zustand und ist mit den Isolierfenstern, der Dach- und Kellerdeckendämmung gut gedämmt. Die beiden Bäder als auch die zentrale Gas-Brennwertheizung sind erst einige Jahre alt. Zwei Terrassen und ein Pavillion laden zum Aufenthalt in großen Garten ab.

Ausstattung
EG Wohnung 104 m2
DG Wohnung 54 m2
Zentral-Brennwertheizung mit Warmwasser
Fenster mit Isolierverglasung
zwei Terrassen
große Teichanlage
Pavillion
2 Bäder
2 Küchen
DSL
Kaminofen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis liegt vor
Endenergiebedarf: 122,54 kWh(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 15.12.2026
Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

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