3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 83 m²
Herderstraße 31, 95447 Bayreuth, Birken/Quellhöfe

Die schöne Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und hervorragende Lage. Frisch renoviert wartet sie auf ihre ersten Bewohner. Im Wohnbereich stehen drei Zimmer zur Einrichtung zur Verfügung, die durch einen Flur verbunden sind. Dieser mündet in eine neu angeschaffte Küche, die durch ihre moderne Optik besticht. Das neu eingerichtete Bad beinhaltet Dusche und WC. Außerdem steht eine Abstellkammer in der Wohnung zur Verfügung. Bei Blick aus dem Fenster erfreut das Grün der Gartenanlage den Betrachter. Anschlüsse für Internet, TV und Radio sind vorhanden, ebenso wie eine bereits funktionsfähige Sprechanlage. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus. Im Keller befindet sich eine Waschküche, die von den drei Wohnungen im Haus gemeinschaftlich benutzt wird. Es steht eine eigene Waschmaschine bereits zur Verfügung. Weiterhin steht ein Kellerabteil (3qm) zur Verfügung. Ein Fahrradabstellplatz ist vor dem Haus vorhanden.

Einbauküche, Korkboden, Bad sind vorhanden. Heiz,- Wasser- und Stromkosten sind separat abzuschließen.

Perfekte Wohnlage am Stadtrand mit Innenstadtnähe - ruhige Lage im Grünen - 5 min mit dem Rad bzw. 12 min zu Fuß in die City - ausreichend Parkplätze vorhanden - 3 min zu Fuß zur Bushaltestelle Versorgungszentrum vor Ort - 2 min zu Fuß zu Rewe mit Bäcker, Post-Shop, Apotheke, Arzt, Sparkasse, Fahrradreparatur - 5 min zu Fuß zu Friseur, Edeka Naherholungsmöglichkeiten vor Ort - 2 min zu Fuß zum Röhrenseepark, an den sich ein Tierpark und der Studentenwald anschließen, sodass Spaziergänge, Jogging etc. sehr gut möglich sind. - 5 min mit dem Rad zum Kreuzsteinbad Universitätsnähe - 5 min mit dem Rad zum Uni-Campus

Klingt nach der richtigen Wohnung für Sie? Dann melden Sie sich gerne bei mir. Ich freue mich darauf, dir Ihnen Ihre neue Wohnung zu zeigen und Sie kennen zu lernen. Bei Fragen können Sie mich auch gerne kontaktieren.