Haus zum Verkauf €320.000
31698 Niedersachsen - Lindhorst

Ein gemütliches Haus mit 800m2 Grundstück.

Erbaut 1953

Elektrik samt Zählerschrank wurde in den letzten 10 Jahren erneuert.

-Das Dach wurde 1998 erneuert.
-Die Gauben zusätzlich gedämmt in 2013.
-Alle Fenster und Türen sind Isolierverglast.
-Größtenteils - in den wichtigen Räumen, haben 14 Fenster/Türen Jalousien.

Die Heizart ist Gas - Brennwerttherme wurde 2014 erneuert wie auch alle Heizungsleitungen / Heizkörper.

Das Haus hat 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer - der Keller hat 5 Räume und ein Gäste WC.

Im Vorderen Bereich des Hauses gibt es eine 60m2 große Rasengitterfläche, eine große Einfahrt die in einem Carport mit Jalousie endet - hinter dem Carport befindet sich eine Weitere gemauerte Garage mit eigenem Tor.

-Das Gartenhaus ist gemauert und mit Holz verkleidet.
-Für 22RM Brennholz sind Lagerstätten vorhanden.
-Der Teich hat ein Volumen von 32qm.

Das Haus verfügt über 3 Schornsteine - einer ist für die Brennwerttherme, einer ist leer, am letzten sind für jede Etage zwei Kaminöfen der Firma Hark angeschlossen.

-Die Küche im EG ist von Ballerina Kategorie 5.
-Die Etagen sind durch zwei separate Zugänge zu erreichen.

Die Gesamtwohnfläche liegt schätzungsweise bei 160m2 - wirkt aber viel größer.

Die Lage - Lindhorst bei Stadthagen, direkte Anbindung zur A2 und der Bahnhof ist zu Fuß 12min entfernt.
Tankstellen, Einzelhandel, Polizei, Gastronomie, Friseur..... alles nicht länger als 10min zu Fuß entfernt.

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