Haus zum Verkauf €2.980.000 555 m²
10559 Berlin (Moabit)

7,14 % inkl. MwSt.
Käufer zahlt Maklerprovision

Baujahr: 1888
vermietet

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé für weitere Informationen wie Grundrisse, Innenbilder und ausführlichere Beschreibung an.

- Ein- bis Dreizimmerwohnungen
- Gasetagenheizungen, noch wenige Kohleöfen
- teils Dielenböden
- Deckenhöhen ca. 3m
- Doppelkastenfenster

Klassischer Berliner Altbau mit Vorderhaus und Seitenflügel ca. 1888 erbaut in solider damals üblicher Massivbauweise. Das Haus verfügt über 20 vermietete Wohnungen die nicht aufgeteilt sind. Steigerungsfähige Mieten mit viel Potential.
Das unausgebaute Dachgeschoss mit einer Höhe von bis zu 2,5m bietet noch Ausbaumöglichkeiten, die Genehmigungsfähigkeit wurde nicht geprüft.
Im Vorderhaus befinden sich im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten.

Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Schreiben Sie uns hierzu bitte eine E-Mail.

Auf Wunsch erstellen Ihnen die Finanzierungsexperten der Postbank ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können.

Der veröffentlichte Preis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage sinken oder steigen kann.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.000,00 EUR

Gesamtfläche: 1.288,00 m², vermietbare Fläche: 1.288,00 m², Anzahl der Badezimmer: 20, Anzahl der Wohneinheiten: 20, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2010

10559 Berlin (Moabit)

Zentrale ruhige Seitenstraße in Moabit umgeben von klassischen Altbauten.
Sehr gute Verkehrsanbindungen: Bus in ca. 300 m, S- und U-Bahn in knapp 1km, Hauptbahnhof in 2 km Entfernung. Stadtautobahn ca. 3km. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen fußläufig erreichbar.