1-Zimmer Wohnung zu vermieten €308
Franz-Loewen-Str.5, 07745 Thüringen - Jena

Hallo,

vermiete ab dem 11.Dezember 2020 meine ca. 26m2 große Wohnung, die direkt am Bahnhof Göschwitz liegt(ca. 8 Gehminuten) mit dem eigenen ca. 30m2 großen Garten .
Die Wohnung wurde neu 2016 in ein bestehendes Mehrfamilienhaus angebaut und ich war der erste Mieter.
Somit ist die Wohnung insgesamt in einem sehr guten Zustand.

Das eigentliche Zimmer ist ca. 12m2 groß, dazu kommen eine eigene abgetrennte Küche und das Bad.
Im Zimmer selbst ist Laminat verlegt und man kann von dort direkt in den eigenen ca. 30m2 Garten gehen. Der Boden dort ist sehr fruchtbar, so dass ich dort Tulpen/Blumen im Sommer angepflanzt hatte.

Die Küche ist inklusive im Mietvertrag mit Kühlschrank, Barhocker, Ofen, Herd. Da alles neu 2016 neu gebaut wurde, ist die Küche in dementsprechend guten Zustand. Als Oberfläche ist Holz verbaut.

Das Bad ist klein aber gemütlich, dort gibt es neben der Toillete, Dusche auch noch Platz für eine Waschmaschine.

Die komplette Wohnung hat eine Fußbodenheizung und ist sehr gut gedämmt, so dass Sie im Winter kaum beheizt werden muss. Außerdem sind die Fenster 3-Fach isoliert, so dass man die Bahn daneben kaum hört.

Die Lage ist direkt auf der Hinterseite des Bahnhhof Göschwitz, man braucht ca. 8 Minuten zu Fuß zur Regionalbahn/Straßenbahn. Als Student habe ich immer kostenlos mit der Thoska die Regionalbahn benutzt, mit der man regelmäßig bis Nachts in ca. 4 Minuten am Bahnhof Jena West/Jena Paradies ist. Außerdem ist man mit der Straßenbahn 3/1/4 in 12 Minuten am Bahnhof Jena Paradies. Außerdem ist hier ca. 5 Minuten mit dem Auto die nächste Autobahn Auffahrt entfernt, vielleicht ganz interessant für Pendler.

Der nächste Supermarkt(Aldi) ist ca. 12 Minuten zu Fuß entfernt. Daneben kann man mit der Bahn 2 Stationen bis zum Kaufland Lobeda West fahren fahren.

Ich denke für jeden, der gerne eine eigene Wohnung mit sehr großem Garten hätte und nicht unbedint direkt in der Stadt wohnen muss, ist diese Wohnung geeignet. Auch für Pendler ist diese Wohnung sehr geeignet, durch die Anbindung an den Bahnhof und die Autobahn. Die Nachbarn sind sehr nett und stören sich nicht, wenn man mal abends Musik hört/Besuch hat oder im Garten grillt. Ich ziehe auch nur aus, da ich mein Studium in Jena beendet habe.

In der Warmmiete von 308 Euro ist alles außer dem Strom/Internet enthalten und die letzten Jahre, habe ich immer etwas von den Nebenkosten wiederbekommen.

In der Garage kann man sein Fahrrad abstellen und es gibt einen kostenlosen sehr großen Parkplatz direkt vor dem Haus.


Ich würde gerne meine Waschmaschine/Deckenlampe usw. gerne an den nächsten Mieter übergeben, aber ich denke da man sich bestimmt einig werden :) Der Eigentümer hat mir deshalb auch erlaubt selbst einen Nachmieter zu finden.

Bei Fragen oder Interesse gerne per Mail/Whatsapp, Besichtigung ist jederzeit möglich.