3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
42289 Wuppertal - Heckinghausen

Objektbeschreibung:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und zur offenen Küche, Schlafzimmer mit Austritt auf eine kleine Terrasse, Kinder-/Arbeitszimmer mit Ausgang auf die große Terrasse. Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne und WC, Diele.

Ausstattung:
Diese barrierearme, großzügige und helle Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Massive Eichenparkettböden, ein Kaminofen, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung sind Merkmale der hochwertigen Ausstattung. Fenster und Fenstertüren bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen und elektrisch betriebenen Rollläden. Das Bad mit bodengleicher Dusche ist hell gefliest. Der Balkon mit schönem Blick sowie eine Terrasse und gemeinschaftlich nutzbare Gartenflächen bieten herrliche Freiräume. Eine hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch hinzuerworben werden. (EUR 7.500,-)

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: kurzfristig

Käuferprovision: 3.57 %

Lagebeschreibung:
Es handelt sich um eine beliebte Wohnlage an den Barmen Anlagen mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn ist gegeben. Verschiedene Parks und Naherholungsgebiete wie die Barmer Anlagen, der Vorwerk-Park oder das Murmelbachtal schließen an das Wohngebiet an.

Sonstiges:
Das Hausgeld beträgt inkl. sämtlicher Kosten wie z.B. Grundabgaben, Allgemeinstrom, Kaltwasser, Heizung, Versicherungen, Rücklagen und Verwaltung ca. EUR 362,00 pro Monat.


Ein Stellplatz kann auf Wunsch für EUR 10.000,- hinzuerworben werden.


Angaben gemäß EnEV2014:

Bedarfsausweis gültig vom 31.05.2011

Endenergiebedarf Wärme: 16.13 kWh/(m²a)


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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 16.13 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 31.05.2011
Gültig bis: 31.05.2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: MAV8827