Haus zum Verkauf €125.000 178 m²
47533 Kleve

4,64 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1920

* Nachtspeicheröfen
* diverse Fenstertypen (Einfachverglasung, Isolierverglasung), Glasbausteine
* Bodenbeläge: Fliesen

Dieses Reiheneckhaus wurde ursprünglich um das Jahr 1920 errichtet und bietet eine Gesamtfläche von ca. 154 m².
Das Ladenlokal im Erdgeschoss wurde viele Jahre als Lebensmittelgeschäft geführt. Alters- und abnutzungsbedingt sind heute umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

Das Haus steht auf einem 178 qm großen Grundstück; es handelt sich bei dem Grundstück um Teileigentum (62/100 MEA). Zu dem Gebäude gehört kein Garten, kein Balkon oder eine Terrasse.
Ihr Auto können Sie auf öffentlichen Flächen abstellen.

Handwerkliche Eigenleistungen können hier in Verbindung mit den historisch niedrigen Darlehenszinsen dazu beitragen, ein bezahlbares Wohneigentum zu schaffen!

Die Übergabe des Objektes kann kurzfristig erfolgen. Das Objekt wird nicht geräumt übergeben!
Einen virtuellen Rundgang durch das Haus stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung!

Interesse? Nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Gerne stehen wir für Rückfragen zur Verfügung!

Aufteilung:

Teilkeller:
Waschküche, Werkstatt

Erdgeschoss:
Eingang/Diele , Gäste-WC, Kochnische, Büro und Ladenlokal

Obergeschoss:
Flur, Küche, Badezimmer, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer

Spitzboden:
ein Schlafzimmer, Ausbaureserve
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1976

47533 Kleve

Der Mittelweg verbindet den Klever Stadtkern mit dem Ortsteil Materborn. Von hier aus ist sowohl das EOC-Einkaufszentrum auf der belebten Hoffmannallee als auch die Klever Fußgängerzone bequem per Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe des Objektes.




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