Haus zum Verkauf €285.000 739 m²
29549 Bad Bevensen

5,8 % inkl. MwSt. Käuferprovision bis 31.12.2020
5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision ab 01.01.2021

Baujahr: 1962+1970
vermietet
Geschosse: 2

3 Stellplätze: Garage, Stellplatz

In zentraler verkehrsberuhigter Lage bietet dieses 3 Parteienobjekt aus 1962 + 1970 dem neuen Besitzer vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung. Alle 3 Wohneinheiten sind vermietet, bzw. werden nach der Übergabe vermietet.
Die beiden 75 qm-Wohnungen im Obergeschoß (je 3 Zimmer auf 2 Stockwerken) sind zu je € 350.—Kaltmiete + € 150.—Nebenkosten vermietet. Die Erdgeschoß-wohnung wird nach Besitzübergabe von den Verkäufern zu € 500.-- + Nebenkosten + Hausmeistertätigkeit angemietet. Dieser Mietvertrag soll bis Oktober 2025 alternativ Oktober 2027 befristet werden. Die Hausmeistertätigkeiten umfassen die Grundstückspflege inkl. Garten- und Straßenpflege inkl. Winterdienst. Alle 3 Wohnung wurden in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert. Die beiden Wohnungen im Obergeschoß haben letztes Jahr erst neue Einbauküchen und Badezimmerarmaturen erhalten. Im Keller befindet sich eine Sauna, die den Mietern allgemein zur Verfügung steht. Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Kellerabstell- raum. Das Objekt wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1999 betrieben. Die Fenster sind aus den Jahren 1979/1991 und 2010. Die Erdgeschoßwohnung verfügt über einen großzügigen Wintergarten und einen separaten Gartenbereich hinter dem Haus. Die beiden kleinen Wohnungen teilen sich einen Gartenbereich seitlich des Hauses. Für die PKW`s stehen eine Garage und Stellplätze zur Verfügung.

nach Vorlage Ihrer Daten nach Vereinbarung.

29549 Bad Bevensen

Das Objekt befindet sich in idyllischer Ortsrandlage im Ortsteil Medingen von Bad Bevensen – in ca. 2 km Entfernung zur beliebten Innenstadt und Therme, und zum Bahnhof mit HVV-Anbindung. Hier finden Sie neben zahlreichen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten auch die komplette Palette an medizinischer und pharmazeutischer Versorgung. Jeden Mittwoch, Freitag und Samstag wird das schon umfangreiche Einkaufsangebot der Innenstadt durch den dort stattfindenden Wochenmarkt ergänzt. Hier können Sie lokalangebaute Produkte direkt vom Erzeuger erwerben. Von Mai-Oktober können Sie dieses Angebot auch an den Sonntagen genießen. Alle namhaften Handelsketten (Edeka, Aldi, Lidl, Penny, Netto, etc.) sind ebenfalls in Bad Bevensen vertreten.