Haus zu vermieten €1.190
97204 Höchberg

2380 €

Baujahr: 1970
frei werdend
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Garage

Reihenmittelhaus in Höchberg/Hexenbruch zu vermieten!
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Lage des Hexenbruches in Höchberg und bietet ein familienfreundliches Umfeld.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Eingangsbereich mit Gäste-WC, separater Küche (die Küche kann vom aktuellen Mieter nach Absprache abgelöst werden.) Diese ist 6 Jahre alt und beinhaltet einen Induktionsherd, Ofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombi, Markengeräte von Küppersbusch und Siemens, Schränke/Auszüge/Arbeitsfläche etc. in sehr gutem Zustand.
Großzügig geschnittene Wohnzimmer welches den Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. (Südseite)
Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgelegt.

Im 1. OG befinden sich drei Zimmer sowie das moderne, innenliegende Badezimmer mit WC und Wanne. (17qm/12qm/8qm). Von dem 17qm grossen Zimmer ist das nach Norden gerichtete Balkon aus zugänglich. Die Räume sind mit PVC-Boden ausgelegt.

Im Dachgeschoß befinden sich 2 weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche.

2020 wurden NEUE Fenster eingebaut.

Im Keller befindet sich ein Hobbyraum welcher den direkten Zugang zum Garten über eine Treppe bietet, sowie der Wasch- und Trockenraum.

Eine separate Garage ist vorhanden.

Höchberg bietet eine hervorragende Infrastruktur. In nächster Nähe liegt ein Spielplatz, die Höchberger Schule und das Mainlandbad.
Bis ca. Ende 2021 wird der neue tegut Supermarkt in 850 Metern Entfernung des Hauses fertiggestellt und bietet somit eine noch bessere Versorgung in unmittelbarer Nähe.


Eine Anmietung ist ab März 2021 möglich.

Zu der angegebenen Kaltmiete in Höhe von 1190€ kommen noch die Nebenkosten von 130€ hinzu. Für die Anmietung der Garage fallen monatlich 50€ an. Gas ist direkt an den Energieversorger zu entrichten.

Es wird eine langfristige Vermietung angestrebt.

97204 Höchberg