Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 1014 m²
49377 Vechta
bisheriger Preis €475.000

5,95 % inkl. MwSt. bzw. 5,8 % bei KV-Abschl. bis 31.12.20

Baujahr: 1979
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die Aufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur (bräunliche Fliesen), Gäste-WC (helle Wandfliesen, bräunliche Bodenfliesen), Hauswirtschaftsraum (bräunliche Fliesen), Heizungsraum mit Gasheizung (Bj. 2018), geschlossener Zwischenanbau mit Zugang zur Werkstatt, auf den Hof und in den Garten, Werkstatt, geräumiges Wohn-/Esszimmer (Parkett) mit Zugang zur Terrasse und in die Küche, Küche (Laminat), kleiner Abstellraum hinter der Küche.

Dachgeschoss:
Marmortreppe, geräumiger Flur (hellgraue Fliesen, Platz für Büroecke), Schlafzimmer (Teppichboden) mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer (Teppichboden), kleineres Schlafzimmer (Teppichboden), Badezimmer mit zwei modernen Waschtischen, Dusche und Badewanne (gräuliche Fliesen, Sanitäranlagen neuwertig).

Dieses massive Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1978/79 erbaut und stetig renoviert und modernisiert. Die helle Klinkerfassade ist immer noch zeitlos und setzt sich wunderbar zu den dunklen Zementpfannen ab. Der Dachboden des Hauses wurde nachträglich gedämmt. Die Türen und Fenster des Hauses wurden 2008 allesamt durch Kunststofftenster bzw. -Türen mit Isoverglasung und Rolläden ersetzt. Außen runden sie mit Holzoptik das Bild ab und innen strahlen sie in modernem weiß. Auch im Inneren wurden Veränderungen vorgenommen. Das Gäste-WC wurde 2019 renoviert, die Innentüren im Erdgeschoss 2006 erneuert und die Heizungsnischen wurden zusätzlich gedämmt. Der Garten des Hauses ist größtenteils nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet viel Sonne. Auf der Terrasse sind Sie durch eine Markise vor der Sonne geschützt. Die Gartenbewässerung ist durch den eigenen Brunnen gesichert.
Auf der großen Hoffläche finden bis zu sechs Fahrzeuge Platz, zudem bietet die Garage einen weiteren Stellplatz.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Beheizt wird das Haus über eine neuwertige Gasheizung (Baujahr 2018). Eine Übernahme ist nach Absprache kurzfristig möglich.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

49377 Vechta

Dieses gepflegte Wohnhaus liegt auf einem wunderbar gelegenen Grundstück in zentraler und bevorzugter Lage von Vechta. Auf ca. 1014m² wurde viel Mühe und Liebe in die Gartengestaltung investiert.