4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.000 95 m²
28779 Bremen (Nord, Blumenthal)

2,99% vom KP inkl. MWST Käuferanteil.

Bremen-Blumenthal (Nord): Frisch renovierte und sanierte 3-4 Zimmer Eigentumswohnung mit kleinem Gartenanteil und großer Garage!

Best-Lage in Bremen-Blumenthal: ruhig, zentral zur Ortsmitte und der Weser und mit erstklassiger Verkehrsanbindung/Autobahn. Sowohl als Kapitalanlage geeignet als auch zur Eigennutzung, attraktiver Kaufpreis mit Wertsteigerungspotential.

Das Haus wurde 1954 erbaut und in Teilen bereits renoviert und saniert. Die Wohnung selbst wurde mit neuen Holz-Iso-Fenstern ausgestattet und 2001 mit einer neuen Gas Heizung versehen. 2020 wurde dann eine General-Renovierung der Wohnung vorgenommen: neue Fußböden, neues Badezimmer, neue Innentüren, Elektro-Überarbeitung und die Vorbereitung für eine Einbauküche mit Fliesenspiegel geschaffen.

Das große Gemeinschaftsgrundstück ist ca. 563 m² groß, zu der Wohnung gehörte eine kleine Gartenfläche. Die große Einzel-Garage gehört ausschließlich zu dieser Wohnung. 2 Kellerräume.

Angebotserteilung auf Grundlage unserer AGB, der Maklervertrag kommt auch mit Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, die Käufercourtage beträgt nur 2,99% vom KP (Hälftige Teilung mit Verkäufer).

Bedarfsenergieausweis, Endenergiebedarf 218,8 kWh (m²a), Wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 1954/2001.

Gute Ausstattungen INKLUSIVE:
Gesamt Renovierung 10/2020, bestehend aus:
-Neue Fußböden
-Neue Innentüren
-Neues Badezimmer, barrierefrei
-Elektro Überarbeitung.
-Maler Arbeiten.

-Neue Gas-Heizung aus 2002
-Erneuerte Holz-Iso-Fenster
-Küche mit Vorbereitung für bauseitige Einbauküche.
-2 Kellerräume
-Eigener Gartenanteil mit Terrasse
-Große Garage mit Doppelflügeltür.

AUFTEILUNG gemäß Grundriss, den sie separat bei uns anfordern können:
Eingang
Geräumiger Flur/Diele
WC und Badezimmer
3-4 Zimmer
Offene Wohnküche
Abstellraum
Keller, 2 Räume
Gartenanteil
Große Garage.

Ein hervorragendes, sicheres Investment sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Fordern sie das vollständige Exposé an und vereinbaren sie Ihren individuellen Besichtigungstermin, es lohnt sich!

28779 Bremen (Nord, Blumenthal)

Bremen-Blumenthal befindet sich im nördlichen Teil von Bremen und zeichnet sich durch die Nähe zur Weser, der Ortsmitte und den sehr guten Verkehrsanbindungen aus.

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Ortsmitte von Bremen-Blumenthal, trotzdem sehr ruhig gelegen.

Alle weiteren Infos erhalten sie unter www.bremen-blumenthal.de