Haus zum Verkauf €500.000 143 m²
45881 Gelsenkirchen, Schalke

Dieses Reizvolle freistehendes Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Komfort für Sie und Ihre Familie. In Gelsenkirchen Schalke, in einer Neubausiedlung bezeichnet auch als“ Stadtgarten“ wurde 2012 dieses Freistehendes Einfamilienhaus auf einem 343 m² großen Grundstück in 2 geschossiger Massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 143 m² an. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und bietet eine zusätzliche Unterstützung für Warmwasserversorgung über Solar. Alle Fenster sind aus doppelverglasten Kunststofffenster und sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Die Böden sind alle mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und sind alle identisch. Die Innentüren sind aus Röhrenspankerntüren der klasse 1, Beanspruchungsgruppe N mit CPL Beschichtung in den Dekoren Ahorn. Die Eingangstür ist mit einer Dreifachbolzenverriegelung und mit einem Profilzylinder und drei Schlüsseln ausgestattet. Alle weiteren Details entnehmen Sie der beigefügte Baubeschreibung. Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer welches zum großen, sonnigen Garten führt, ein abstellraum und das Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafräume und ein modernes Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss ist ein großer Raum mit einer herrlichen Dachterrasse und noch ein weiteres kleines Zimmer (Abstellfläche). Eine Garage und Gartenhaus gehören auch zum Haus.

- Ausstattung neuwertig - großer Garten - Böden: Fliesenboden - Kunststofffenster - Dachterrasse - Dach ausgebaut - Terrasse - 1 Stellplatz: Garage - Bad mit Dusche - Fenster und Wanne - Gäste WC - nicht unterkellert - weitere Räume: Abstellraum Energie/Versorgung: - Haustyp: Massivhaus - Energieträger: Gas, Solar - Fußbodenheizung

Gelsenkirchen mit rund 257.700 Einwohnern ist eine Großstadt in NordrheinWestfalen, gehört zum Regierungsbezirk Münster und liegt im Ruhrgebiet. Die Stadt ist bekannt durch den Fußballverein FC Schalke 04. Vom Neubaugebiet „Am Stadtgarten“ erreichen Sie fußläufig die Fußgängerzone von Gelsenkirchen und wohnen dennoch ruhig am innerstädtischen Grünzug. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zur Fuß erreichbar sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Autobahnanbindung sind ebenfalls gegeben.

Dieses Kurzbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln, jedoch kann und soll es nicht den Weg einer Besichtigung vor Ort ersetzen. Erst eine Besichtigung kann Ihnen den wirklichen Zustand sowie die Beschaffenheit dieses Objekt übermitteln. Dieses Objekt steht ab sofort für einen Preis von Euro 500.000,zum Kauf. Das obige Verkaufsangebot versteht sich zzgl. einer vom Käufer zu zahlenden Vermittlungsprovision von 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. nach Notarieller Beurkundung. Wenn Sie weitere Informationen benötigen dann senden Sie uns bitte Ihre vollständige Kontaktdaten. Wir werden uns kurzfristig bei Ihnen zurück melden