4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 116 m²
Wichtig: Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. Der Verkäufer dieser Wohnung verkauft im Tausch gegen ein Baugrundstück oder ein Einfamilienhaus in den Ortsteilen Oberachern, Mösbach oder Kappelrodeck. Das Tauschobjekt/-grundstück muss nicht dem Preis der Wohnung entsprechen. Diese 2011 erbaute Etagenwohnung ist energetisch voll auf der Höhe der Zeit. Den Käufer erwarten helle Räume mit einem zeitlosen Parkettboden und moderner Ausstattung. Die Wohnung kann schnell und ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich drei Parteien. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über den virtuellen Immobilienrundgang: https://tour.ogulo.com/5h3M
Auf 116 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung einen offenen Wohn- und Essbereich mit großzügiger und top- moderner Einbauküche. Vom Koch- und Essbereich erreichen aus Sie ebenderdig den nach Westen hin ausgerichteten Balkon (16,5 m²). Genießen Sie hier die Sonne bis in die Abendstunden hinein. Der Schwedenofen im Wohn-/Essbereich hingegen sorgt im Winter für gemütliche Abende. Durch die drei hellen Schlafzimmer eignet sich diese Wohnung hervorragend für Familien mit bis zu zwei Kindern. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Eine kleine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum, ein großzügiger Wasch- und Trockenraum (Gemeinschaftseigentum), eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Fahrradabstellraum sowie zwei KfZ-Stellplätze für Gäste. Ein kleiner sichtgeschützter Teil des Gartens steht der Gemeinschaft zur Verfügung: optimal zur Feuerholzlagerung sowie als Grillbereich mit Gästen oder zum Aufstellen von Schaukel und Sandkasten.
Oberachern mit derzeit ca. 4.000 Einwohnern ist der größte Stadtteil Acherns und liegt am Westrand des Nordschwarzwaldes. Es ist umgeben von Streuobstwiesen und Weinbergen. Oberachern bietet fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich ein italienisches Restaurant, zwei Bäcker, ein Gemüseladen und ein Lebensmittelgeschäft. Das Haus liegt ruhig und somit kinderfreundlich am Ende einer Sackgasse. Im Stadtteil liegen ein Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule, die Kirche St. Stephan sowie verschiedene Sportstätten. Oberachern als alter Stadtteil bietet gewachsene Nachbarschaften und ein freundliches und offenes Miteinander.
