3-Zimmer Wohnung zu vermieten €625 125 m²
48429 Rheine (Innenstadt)

1.250,00 €

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 30,00 EUR

- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Kunststoff- und Holzfenster mit Doppelverglasung
- Fliesen(weiß) und Laminat als Bodenbeläge
- Zentralheizung mit Heißkörpern
- Lichthof
- TV Kabelanschluss
- Personenaufzug im Gebäude

Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen der Innenstadt ! Dachgeschosswohnung ohne Schrägen!

Die schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- Und Geschäftshauses in Rheine und erstreckt sich über 125m² Wohnfläche.

Durch die Wohnungstür gelangen Sie in den langen Flur, der Sie in jeden Raum der schönen Dachgeschosswohnung führt
Das Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Gäste-WC befinden sich gleich rechts vorm Eingang.
Das Ankleidezimmer und ein weiteres Zimmer, dass man als Schlafzimmer oder Büro nutzen kann, befinden sich auf der linken Seite des langen Flurs.

Das Highlight der Wohnung, das Wohn- & Esszimmer mit anschließender Küche, liegt am Ende des Flurs. Durch die hohen Decken und die vielen Fenster verleiht Ihnen dieser Raum ein einzigartiges Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein.
Eine weitere Besonderheit ist der innenliegende Lichthof, den Sie vom Arbeitszimmer, Ankleidezimmer und auch vom Schlafzimmer aus betreten können.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2019.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zum Bus: 0.10, nur Nichtraucher

48429 Rheine (Innenstadt)

Das Stadtzentrum gehört zu den begehrtesten Wohnadressen in Rheine und das Umfeld wird geprägt durch schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende. Die Immobilie befindet sich in Lauflage zum wunderschönen Marktplatz im Herzen der Stadt und dem Falkenhof, der die Geschichte von Rheine wiederspiegelt. Mit zahlreiche Kneipen, internationalen Restaurants, vielen Freizeitmöglichkeiten sowie der Anbindung an die gefragte Emsstraße, mit allerlei Geschäften und edlen Boutiquen, bietet das Stadtzentrum eine hohe Lebensqualität.

Um die Wohnanlage herum liegen in unmittelbarer Nähe das Rathaus und alle ansässigen Banken der Region. Der Haupt- und Busbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet alle Anschlussmöglichkeiten an den Nah- und Fernverkehr.