2-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 88 m²
93093 Donaustauf, Regensburg (Kreis)

Zum 01.12.2020 kann diese ansprechende Wohnung im Erdgeschoss bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie einem Balkon, der Lust auf den Sommer macht. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.

- Südbalkon - Bad mit Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner - Eichenparkett und Fliesenböden - kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und Aktivfilter für ein gesundes Raumklima in allen Räumen - schall- und wärmegedämmte Holz-Fenster - Flur mit Einbauhalogenspots und Bewegungsmelder - Netzwerkverkabelung in allen Zimmern - Sat- und Kabelanschluss in allen Zimmern - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, wahlweise auch Waschmaschinenanschluss im Keller - Kellerabteil - Fahrradkeller - Elektrik-Key (berührungsloses Öffnen) für Haustür, Keller - Garage bzw. Stellplatz kann wahlweise angemietet werden - schnelles Internet verfügbar (1000 Mbit/s)

Der historische Markt Donaustauf ist eine bevorzugte/begehrte Wohngemeinde am östlichen Einzugsbereich der Stadt Regensburg - gerade mal 10 km vom Zentrum entfernt. Die Marktgemeinde Donaustauf zählt derzeit etwa 4.000 Einwohner. Industrieanlagen sind nicht vorhanden. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern in fußläufiger Entfernung. In Donaustauf selbst sind zwei Zahnärzte, vier Allgemeinärzte, ein Augenarzt, ein Tierarzt, eine Massagepraxis und eine physiotherapeutische Einrichtung, eine Apotheke sowie ein Krankenhaus vorhanden. An Einkaufsmöglichkeiten stehen ein Einkaufsmarkt und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Die Busverbindung nach Regensburg ist exzellent und die großen Arbeitgeber der Region (BMW, Siemens, Krones, Uni) sind in 10 Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss an die A3 (Anschlussstelle Neutraubling) ist ca. 6 km entfernt. Auch das Freizeitangebot ist durch die Lage an der Donau und den Ausläufern des Bayerischen Waldes durchaus attraktiv, angefangen von einem Rad- Wanderweg über ein Weinbaugebiet bis hin zu der berühmten Walhalla in unmittelbarer Nähe.