Haus zum Verkauf €649.000 190 m²
53121 Bonn, Dransdorf

Dieses als Zweifamilienhaus konzipierte Wohnhaus aus dem Jahre 1977 in Bonn-Dransdorf kann auf drei Ebenen und ca. 190 m² Wohnfläche durch Sie und Ihre Familie genutzt werden. Sie wohnen in der schönen 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum großen Garten, während z.B. die Großeltern im ersten Obergeschoss Ihr eigenes Reich haben. Eine kleine Souterain Wohnung schafft Platz für weitere Kinderzimmer oder eine Vermietung an Studenten. Auch als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung bietet sich dieses Objekt an. Ein weiteres Highlight ist das 480 m² große Grundstück. Hier können Sie sich mit etwas Kreativität ein kleines Garten- Paradies schaffen. Zwei Garagen und zwei Stellpätze runden Ihr neues Zuhause ab. Auf den drei Etagen haben Sie dementsprechend ausreichend Handlungsspielraum und können Ihre Wohnträume verwirklichen. Durch einige Renovierungsarbeiten kann Ihr neues Zuhause den heutigen Wohnstandards angepasst werden.

8 Zimmer auf insgesamt 3 Etagen 2 Kellerräume großer Garten 1 Garage 3-Zimmerwohnung mit Küche und Bad im EG 3-Zimmerwohnung mit Küche und Bad im OG 2-Zimmerwohnung mit integrierter Küche und Bad im Souterain ausbaufähiges Dachgeschoss Ölheizung Rollläden Fliesen, Laminat, Teppich 3 Duschbäder 2 Garagen, 2 Stellplätze

Dransdorf ist ein Ortsteil im Nordwesten der Bundesstadt Bonn mit rund 5000 Einwohnern. Hier finden sich alle für den Alltag wichtigen Infrastrukturen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke fußläufig. Das Angebot an Kindertagesstätten und Schulen ist in direkter Nähe vorhanden. Der Autobahnanschluss auf die A 59 sowie die A 565 am Rande des Stadtteils erleichtert die Mobilität der Einwohner. Auch ins Bonner Zentrum gelangt man problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 5 Minuten.

MAKLERPROVISION 3,48% inklusive 16% MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,48% des Kaufpreises inklusive 16% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.