Haus zum Verkauf €230.000
67304 Rheinland-Pfalz - Eisenberg

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Charakter und viele Möglichkeiten für eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Die Hofeinfahrt führt Sie zu zwei Garagen. Hier finden Sie ebenso eine Pergola, unter der Sie schöne Sommertage verbringen können. Der Garten und die Grünfläche dahinter laden zum Verweilen geradezu ein.

Der Flur im Eingangsbereich beinhaltet einen sehr praktischen Wandschrank für Schuhe. Neben der Treppe befindet sich das Gäste-WC mit Tageslichtfenster.
Vom Flur aus gelangen Sie in die schöne Küche. Diese kann ohne Aufpreis mit übernommen werden. Ein sehr schöner Durchgang mit Rundbogen und Anlagemöglichkeiten, führt Sie zum gut geschnittenen und sehr hellen Esszimmer.

Wenn Sie das 1. Obergeschoss betreten wird Ihnen die tolle Glastür direkt ins Auge fallen. Diese führt Sie zu dem schönen Wohnzimmer, dass durch die beiden großen Fenster gut beleuchtet ist.
Im gleichen Geschoss befindet sich das Hauptbad mit Badewanne. Hier ist auch die Waschmaschine untergebracht. An das Bad schließt ein praktisches Bügelzimmer an.
Das Kinderzimmer im gleichen Geschoss hat eine schöne Nische, in der eine Tischplatte eingebaut wurde. Alternativ könnte hier auch ein Wandschrank eingebaut werden.

Im 2. Geschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Diese sind durch das Sichtholz an der Decke sehr gemütlich und verleihen den Räumen ganz viel Charme.
Eine großartige Möglichkeit wäre hier auch die Wände zu entfernen und aus diesem Geschoss ein großes Studio zu machen.
Von diesem Geschoss gibt es auch einen Aufgang zum Speicher, der gute Möglichkeiten für Stauraum oder ein Spielzimmer bieten.

Im Keller befindet sich die Heizung und auch genügend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten oder sogar ein kleines Fitnessstudio.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.


AUSSTATTUNG

Heizung: Gas-Therme
Bodenbelag: Fliesen und Laminat
Türen: Holzoptik
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Bäder: Tageslichtbadezimmer mit Badewanne + Separates Gäste-WC
Auto: zwei Garagen
Außenbereich: Grünfläche und Pergola

LAGE

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Discounter, Restaurants und die Fußgängerzone.

Eisenberg (Pfalz) ist eine Stadt in der nördlichen Pfalz (Rheinland-Pfalz).
Die Stadt Eisenberg (Pfalz) ist mit rund 9500 Einwohnern die größte Stadt des Donnersbergkreises.
Mit den Ortsteilen Steinborn und Stauf umfasst sie eine Fläche von 18,73 km² und liegt an Rande des Naturparks und Biosphärenreservates Pfälzerwald. Viele Sehenswürdigkeiten zeugen noch heute von der weit zurückreichenden Geschichte bis in die vorrömische Epoche. Heute ist die Stadt Eisenberg nicht zuletzt durch die verkehrsgünstige Lage zwischen der A 6 und A 63 wichtiger Wirtschaftsstandort.

SONSTIGES

Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir daher keine Haftung übernehmen. Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen lediglich der Visualisierung des Objekts.

PROVISIONSHINWEIS

Die Courtage in Höhe von 3,48% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bitte vorbehalten.