2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 58 m²
97076 Würzburg (Grombühl)

4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 4,64 % Käuferprovision inkl. 16% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an (gültig bis 31.12.2020). Danach richtet sich die MwSt. nach der gesetzlichen Vorgabe.

vermietet
Geschoss: 1

renditestarke Kapitalanlage

Helle Wände mit hohen Decken und ein moderner dunkler Laminatboden geben Raum für neue Wohnideen.
Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Anwohner Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Renditestarke Eigentumswohnung, in Grombühl.

Die monatliche KM beträgt aktuell 690.-€, das Hausgeld beträgt 170.-€.

Sehr schöne, helle und gemütliche Altbauwohnung in Grombühl.
Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kl. Familie.
Die Küche ist ausreichend groß, um einen Essplatz zu integrieren.
Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und ein ausreichend großes Schlafzimmer, warten auf neue Eigentümer.
Es gibt einen wenige Quadratmeter großen Raum, der gerne als Home-Office genutzt werden kann.

-Bilder sind nicht aktuell!!!
Die Wohnung ist zur zeit vermietet, die Bilder zeigen die Wohnung vor der Vermietung.

Bitte, füllen Sie die angefügte Selbstauskunft vollständig aus und senden uns diese an:

anfrage@wildeshaus.com

AKTUELLE SITUATION ZU COVID-19:
Grundsätzlich ist die Durchführung von Einzelbesichtigungen gestattet.
Die Einhaltung geltender Hygienestandards und wirksamer Schutzmaßnahmen (das tragen von Mund-Nase-Bedeckung, Mindestabstand 1,5 m - besser 2 m - zur anderen Person, etc.) beachten wir selbstverständlich.

-Die Wohnung ist aktuell vermietet, eine Besichtigung ist nur nach Zustimmung durch die Mieter möglich, wir bitten um Ihr Verständnis.

Um das gesundheitliche Risiko zu minimieren, bieten wir Ihnen auch den Service einer Video-Tour.

Auf Grund der gesetzlichen Vorgaben dürfen nur Besichtigungen durchgeführt werden, wenn die Interessenten vorab Ihre Kontaktdaten zur Verfügung gestellt haben.

Für den Verkauf dieser Immobilie werden folgende Unterlagen für den Käufer benötigt:
-vollständige Kontaktdaten bereits bei der Erstaufnahme
-Finanzierungsbestätigung


Alle Angaben für die Immobilie sind vom Verkäufer zur Verfügung gestellt, daher wird hierfür keine Haftung für die Richtigkeit übernommen.

Gerne erteilen wir Ihnen weiterführende Auskunft zu dieser Immobilie.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

97076 Würzburg (Grombühl)

Alle Einkaufsmöglichkeiten und ÖPV in unmittelbarer Nähe.
Die wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Apotheke, Ärzte, Banken und Gastronomie finde Sie in direkter Nachbarschaft.

Die Verkehrsanbindung ist geradezu ideal.
Mit der Straba, zu Fuß oder mit dem Rad erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten.
Die Universitätskliniken sind fußläufig zu erreichen.
Die angrenzenden Weinberge sind ebenfalls für einen erholsamen Spaziergang nur einen Katzensprung entfernt.